購入をお考えの皆様
「ディオ学園前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ディオ学園前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
学園前駅より徒歩で2分
『学園前駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市学園北1丁目8番2号 周辺地図はこちら
2011年12月
22戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
サンユー都市開発
エム・ケイ設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
南南西
所有権
商業地域
奈良市立青和小学校
奈良市立二名中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 学園前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(470物件中)
|
 位
(146物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ディオ学園前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 15:55 |
2.0
4.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】快速や特急が止まる。大阪や兵庫に乗り換えなく行ける。改札出て直ぐにバス停がある為乗り換えがスムーズ。タクシー乗り場有。周辺に飲食店や、コンビニ、病院、塾等が多く遅い時間でも明るく治安が良い。駅近くにマンションや一軒家が多い。バスも多く駅まで行きやすい。買い物もし安く住みやすいと思う。 |
駅前にスーパーや、本屋さん、病院、ちょっとした商業施設がある為、買い物には困らない飲酒できる所が少ないため、酔っ払いは少ない。朝晩一通りが多く一日中明るいため治安はよい。 |
マクドナルドや、ケンタッキー、ミスタードーナツ、スターバックス等の有名なお店が多く、居酒屋もある |
幼稚園や大学、塾も多い。駅内のトイレも最近新しくされて比較的綺麗。 エレベーターや、エスカレーターもある |
||
|
|
| ニックネーム | りみるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/13 17:04 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】駅から近くて、とてとすばらしいりっちです |
治安はいいほうだとは思っていますが、、、 |
あんまり共用するとかはないけど、とてもいいかもしれない |
下がないので、自由に活動できるのがいいところ |
近くにスーパーマーケットがあるからとても便利です |
あんまりうるさくないかもしれないのでいいと思います |
|
|
| ニックネーム | ぽぴぃさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/03 12:12 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅に近く、周辺環境はおちついていると思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】大阪までも快速急行に乗るとすぐに行けます。関西でも比較的高級住宅地と知られており、治安が良くすみよい街です。 駅前にはジムやエステサロンが多く、美容と健康のため途中下車する人も多いようです。 また、塾も多く、子供が塾に行っている間にジムでひと汗流すママもいるようです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,201万円
213.7万円/坪
4,460万円
226.9万円/坪
賃料査定
13.0万円
6,636円/坪
14.4万円
7,334円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 4 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 5 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 6 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 8 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年3月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 95.95㎡ | 9.2㎡ | 5,848万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 102.01 | 3LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 74.97 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 74.27 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルコート学園前レジデンス
学園前徒歩1分 |
グラディーナ学園前第一住宅3号棟
学園前徒歩8分 |
サンメゾン学園北一丁目エルド
学園前徒歩7分 |
ディオ学園前プレシア
学園前徒歩2分 |
ブランズ学園北一丁目
学園前徒歩3分 |
セブンスターマンション学園前
学園前徒歩3分 |
サンライフ学園前
学園前徒歩7分 |
グラディーナ学園前
学園前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。