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学園前駅より徒歩で3分
『学園前駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市学園北1丁目11番12号 周辺地図はこちら
2014年10月
25戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
昭和工務店
東急不動産
ユマ設計
東急コミュニティー
日勤
西南西
所有権
商業地域
奈良市立青和小学校
奈良市立二名中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 学園前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(470物件中)
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 位
(146物件中)
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※ブランズ学園北一丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/31 18:43 |
5.0
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5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】駅に近い(5分以内)。駅前商業施設（パラディ学園前）が目の前(数十m)。大阪市内へのアクセスが30分以内。近鉄電車で、特急、快速急行等、全ての電車の停車駅。電車は通勤時間は混雑。（大阪のベッドタウンのため）坂道も駅からマンションまでは無し。 |
駅前商業施設（パラディ学園前）は、スーパー、本屋、飲食店、薬局が入っており便利。コンビニ（ローソン）も数十m。郵便局、各種銀行、市役所の出張所も駅前なので全て5分以内でアクセスできる。駅前マンションのため、虫はあまりいない。 |
外観・エントランスのデザインは高級感がある。管理人さんがいい方で清掃は行き届いており、世話をよくされている。監視カメラも必要ポイントに設置済。駐車場は機械式のため、標準サイズの車も入らずＮＧ。駐輪場（有料）もあるが、年配世代が多いのでほとんど使われていない。トランクルームがありすごく便利。エレベータは1基だが、1フロア3室以内のため、そう待たされることはない。 |
年配向けでもあるため、バリアフリーは徹底している。床の厚みは分譲なのでしっかり厚いので上の音は気にならないレベル。また、フロア内の間取りの取り方を工夫されているため、壁越しの音もほとんどしない。（リビング同士が隣り合わないようになっている） |
駅前商業施設のスーパーまで2分。（ただし安くはない）また、歩いて10分程度のところにも安いスーパーあり。どちらも使っている。 |
小学校の校区は、奈良市で一番良いと言われている。大きな総合病院は歩いて10分程度。駅前の医院は各科充実している。駅前に市役所の出張所があるため、歩いて行ける範囲で大抵の行政処理は可能。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 18:14 |
3.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】大阪方面の電車は特急まで全て止まります。本数も多いです。本当に駅前に住むのなら賃料は高くつくのではないかなと思いますが、そうでなければ少し離れれば住みやすいところはいくらでもあります。車を持つ地域なのでスーパーなども色々特色があるので用途に合わせて使い分けれます。 |
パラディに必要最低限のスーパー・ドラッグストア・本屋などが揃っています。銀行は都市銀行・ゆうちょがそこそこ揃っており便利です。治安はかなり良い方です。近くには高級住宅街があることも関係しているのか穏やかな方が多い印象です。 |
隠れ家的なお店が多いです。探せばいろいろ出てきます。 |
近くには新しいマンションがどんどんできています。駅内のトイレは少し前に綺麗になったので使いやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】駅前にはコンビニとスーパーはあります。 美容室や小さな病院も多いです。 快速がとまる駅なので電車の便数も多いです。大阪市内まで２０分程度で到着できます。 駅前を離れると、閑静な住宅街なのでお店はありませんが、静かで落ち着いていて、子育てには向いていると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,041万円
255.8万円/坪
7,476万円
271.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 8 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 9 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.41㎡ | 10.3㎡ | 5,295万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
グラディーナ学園前第一住宅3号棟
学園前徒歩8分 |
ローレルコート学園前レジデンス
学園前徒歩1分 |
サンライフ学園前
学園前徒歩7分 |
ディオ学園前
学園前徒歩2分 |
セブンスターマンション学園前
学園前徒歩3分 |
グラディーナ学園前
学園前徒歩8分 |
ディオ学園前プレシア
学園前徒歩2分 |
サンメゾン学園北一丁目エルド
学園前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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