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ハーバーランド駅より徒歩で2分
神戸駅より徒歩で2分
高速神戸駅より徒歩で4分
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8番2号 周辺地図はこちら
2009年12月
68戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
村上工務店
日昌
大土呂巧建築設計事務
グローバルコミュニティ
北北東
所有権
商業地域
神戸市立湊小学校
神戸市立湊翔楠中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | ハーバーランド駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(211物件中)
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※エスティロアール神戸駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】駅から出口に向かうまでにエレベーター、エスカレーターもあり、高齢者の方にも利用しやすいかと思います。 また駅を降りるとそのままショッピングモールがあり、そこではお惣菜やカフェ、雑貨やドラッグストアもあり、生活用品などもすぐ手に入る場所があります。 また皮膚科や歯医者なども、駅隣接ですぐそこにあるので、通いやすい場所に様々なジャンルの専門医さんがいるので安心、有難いです。 JRは最終電車がなかなか遅く神戸から姫路方面までは深夜1時すぎまで運行しておりますので、夜も明るく安心して利用させてもらっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/27 11:27 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】アンパンマンミュージアムが近いので子供連れが多い駅です。いたるところにアンパンマンのモニュメントがあります。住むにはなかなかのお値段の土地なので、遊びに行く場所といった感じ。 |
大きな商業施設が近くにあり、映画館、スポーツジム、大き目なスーパーもあるので一日過ごせる。混雑はしているものの、荒れているわけではないので安心して散策できる。 |
かなりの数があり、どこに入っても混んでいるぐらいにぎわっている。 |
アンパンミュージアムから隣の小規模遊園地があるのである程度の年齢の子供ならたのしめる。 |
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売却査定
1,638万円
200.7万円/坪
1,739万円
213.1万円/坪
賃料査定
6.4万円
7,883円/坪
7.1万円
8,712円/坪
表面利回り
4.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2014年3月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 36.94㎡ | 5.57㎡ | 2,054万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 25.53 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 28.69 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 28.09 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 26.74 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 28.69 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス神戸キュリオ
神戸徒歩3分 |
神戸駅前マーチハイム
ハーバーランド徒歩3分 |
ファーストフィオーレ神戸駅前
神戸徒歩5分 |
カサベラ神戸
神戸徒歩5分 |
第２神戸サンクレバー
ハーバーランド徒歩2分 |
グランドシャトー神戸
神戸徒歩2分 |
マイコーポ神戸
ハーバーランド徒歩6分 |
グルーブ神戸ハーバーアリーナ
神戸徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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