ネバーランド北梅田

外観

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物件概要

  • 駅

    大阪駅より徒歩で7分
    中津駅より徒歩で7分
    中津駅より徒歩で7分

  • 路線

    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目10番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    AZ環境設計事務所

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊崎小学校

  • 中学校区

    豊崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「サボイ」約320m ●公園「豊崎東公園」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネバーランド北梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネバーランド北梅田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/03 15:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】地下鉄中津が、最寄りですが、梅田までなら歩いても行けます。また、マンションの目の前がバス停なので、雨などで歩きたくないときは、バスを利用します。

近くの公園は、春には、桜が咲いて、花見もできます。淀川の花火大会も、歩いてすぐのところで見れます。

共用施設がほとんどないので、管理費が安い。

お風呂の残り湯を、洗濯に使えるように、初めから配管されている。

ライフ他スーパーが近い。飲食店もたくさんあって便利です。梅田まで出れば、何でも有りです。

小学校は、すごく近くにあります。病院は、小さな診療所から済生会中津まで、困ることはないでしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/05 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】乗り換えがしやすい　　　　　　　　　　 駅の中に入ると電車が止まっていてすぐに乗れる駅がとても近いし近くに百貨店もあるので便利

お店がたくさんあり、コンビニもあるのでべんり警備員が結構いて防犯カメラもいっぱいあるから警備体制はいい

お店の種類が多くていろいろな商品が見られて面白い

エレベーターやエスカレーターが多く設置されているので移動しやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 20:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】通路もかなり広くエスカレーターも三本並んでいたりととても立派な駅です。そのぶん線路の本数も多く、乗り換えも便利で通勤や通学、旅行者で常にごった返しています。しかも百貨店や商業施設も充実していて駅から直接行けるのも魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 19:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】LUCUAや大丸や阪急やヨドバシカメラなど色々お買い物するところが溢れています。赤い観覧車もとても有名で乗るのライトアップはとても綺麗です。 乗ってもいいと思いますし遠くから見ても夜景が綺麗だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 01:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】広くて綺麗な駅です。とても多くのショッピング施設が入っていて、電車の待ち時間も楽しめます。阪急電車や阪神電車、大阪メトロ各線への乗り換えも近くて便利です。駅構内の案内表示もわかりやすく、迷わずに済みます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/02 14:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】大阪駅前行きバス停の目の前。地下鉄中津駅も徒歩5分ほどです。

すぐ南に公園があります。小学校、コンビニも近いです。線路が近いですが音はあまり気になりません。

監視カメラ、宅配ボックス、駐車場あります。

一般的だと思います。今は南側に何もないので日当たりもよいです。

スーパーライフが徒歩5分ほど。豊崎には有名なうどん、ラーメン屋産等が多いです、もちろん梅田もすぐ。

豊崎小学校は徒歩3分ほど。大きな病院はあまりありませんが、中津駅周辺や本庄（ライフ至近）には病院が多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】大阪の中心地といえる駅です。周りにはありとあらゆる商業施設があり生活には困る事はまずありません。 駅も様々な線を利用する事ができ、どこの方向に向かうにも大変便利です。 また働く所も数多く、夜中でも暗くなる所はまず御座いませんので、安心できる街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームHAさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/13 15:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

洗面台が広くて綺麗。ベランダが広い。部屋全体が白を基調として綺麗だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームろんじゃさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/06 00:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子供なしで住むとすればメリットは大きいですか

デメリット（1項目）

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ニックネームタカタカ0012さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/04 01:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】飲食できる店は沢山ある。うどんやラーメンの有名店も歩いていける

近くに大きな公園がある 目の前に梅田行きのバス停があり非常に便利

必要最低限の共用施設で文句はない 玄関前のポーチに自転車を置くスペースがある

天井は高い、角部屋で風通しは良い ベランダは広い 水道が付いており子供が水遊びもできた

ライフは駅の反対方面だが自転車で3分ほど、有名なうどん屋やラーメン屋がある

小学校は徒歩5分程度、特別良い校区ではないが不満もない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,380万円

    176.7万円/坪

    ～

    4,651万円

    187.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネバーランド北梅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 8階 4LDK 南
2 2022年12月 8階 4LDK 南
3 2020年10月 2階 4LDK 南東
4 2020年10月 2階 4LDK 南
5 2020年9月 2階 4LDK 南
6 2020年9月 2階 4LDK 南東
7 2020年8月 2階 4LDK 南東
8 2020年8月 2階 4LDK 南西
9 2020年7月 2階 4LDK 南東
10 2020年7月 2階 4LDK 南
11 2020年6月 2階 4LDK 南
12 2020年1月 2階 4LDK 南東
13 2019年11月 2階 4LDK 南東
14 2018年9月 9階 4LDK 南
15 2018年9月 10階 4LDK 南
16 2017年12月 7階 4LDK
17 2016年4月 3階 2LDK 南東
18 2013年10月 10階 3LDK 東
平均 4階 82.34㎡ 20.22㎡ 4,135万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネバーランド北梅田の過去の販売相場

赤線 ＝ ネバーランド北梅田の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネバーランド北梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年11月 5階 65.84 3LDK 東
2018年9月 5階 65.84 3LDK 東
2018年9月 5階 82.58 3LDK
2018年8月 3階 65.84 3LDK 東
2018年4月 7階 65.84 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネバーランド北梅田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネバーランド北梅田の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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