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森小路駅より徒歩で6分
関目高殿駅より徒歩で11分
『森小路駅』 京阪本線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市旭区新森2丁目14番14号 周辺地図はこちら
2002年7月
41戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
プラス総合設計
三洋エステート
プラス総合設計
三洋クリエイティブサービス
南南西
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市立新森小路小学校
大阪市立旭東中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市旭区ランキング | 森小路駅ランキング |
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  位
(100物件中)
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 位
(32物件中)
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※サンメゾン新森小路ヴィアフォレスタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森小路駅に対する口コミ】スーパーナショナルや新森商店街、森小路商店街の充実で、食料品や日用品の買い物程度なら困ることはありません。クリニックが結構たくさんあり、大きな病気でなければ近所で通院できます。大阪駅へは約20分で、また京都市内へも約60分でアクセス可能です。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.84㎡ | 13.59㎡ | 2,560万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 |  |
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2階 | 73.78 | 3LDK | 南西 |
| 2014年10月 | |
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2階 | 73.78 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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