シルフィード本町東

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物件概要

  • 駅

    谷町四丁目駅より徒歩で5分
    堺筋本町駅より徒歩で5分
    本町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    昭和ハウジング

  • 設計事務所

    未来建築研究所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ＫＯＨＹＯ内本町店」約230m ●「サンクス大阪常盤店」約50m ●「業務スーパー松屋町筋本店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シルフィード本町東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シルフィード本町東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヘイサンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/05 21:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】堺筋本町、谷町四丁目とも５分で行けるのが良い。

幹線道路沿いなので夜でも明るいので女性は安心。

管理状況（清掃は行き届いている。、セキュリティー（監視カメラ、オートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐輪場、エレベーター1基、）、（バリアフリー、ペット飼育可）

浴室乾燥機、追い炊き、ウォシュレット。床暖房有り。

買い物が便利　業務スーパー徒歩１分　ファミリーマート徒歩３０秒 イオンエクスプレス徒歩３分

東警察、東郵便局。中央区役所ともに徒歩５分で行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロの御堂筋線と四つ橋線が乗り入れているのでどこへ行くのでも便利です。ビジネス街なので落ち着いた雰囲気ですが、公園もたくさんあるので子育て世代に人気な場所です。新しいマンションも多く綺麗な街並みです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,090万円

    176.2万円/坪

    ～

    3,281万円

    187.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    6,927円/坪

    ～

    13.4万円

    7,656円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シルフィード本町東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 2LDK 南
2 2023年9月 7階 1SLDK 南
3 2021年7月 7階 2LDK 南西
4 2021年4月 7階 2LDK 南西
5 2020年6月 4階 1SDK 南
6 2020年6月 4階 1SLDK 南
7 2020年6月 4階 1SLDK 南
8 2020年5月 4階 1SLDK 南
9 2020年5月 4階 1SLDK 南
10 2020年3月 4階 1SLDK 南
11 2020年3月 4階 1SLDK 南
12 2020年3月 4階 1SLDK 南
13 2020年3月 4階 1SLDK 南
14 2020年2月 4階 1SLDK 南
15 2020年2月 4階 1SLDK 南
16 2020年1月 4階 1SLDK 南
17 2020年1月 4階 1SLDK 南
18 2020年1月 4階 1SLDK 南
19 2020年1月 4階 1SLDK 南
20 2019年10月 4階 1SLDK 南
21 2019年8月 13階 3LDK 南
22 2019年7月 3階 2LDK 南
23 2019年6月 4階 2LDK 南
24 2019年6月 4階 2LDK 南
25 2019年6月 4階 2LDK 南
26 2019年6月 3階 2LDK 南西
27 2019年6月 4階 2LDK 南
28 2019年6月 4階 2LDK 南
29 2019年5月 13階 2LDK 南
30 2019年4月 13階 3LDK 南
31 2019年4月 7階 2SLDK 南
32 2019年3月 11階 1R 北
33 2019年3月 13階 3LDK 南
34 2019年3月 7階 2SLDK 南
35 2019年2月 7階 2SLDK 南
36 2019年1月 11階 1R 北
37 2019年1月 3階 2LDK 南
38 2019年1月 3階 2LDK 南
39 2018年12月 4階 2LDK 南東
40 2018年12月 4階 2LDK 南
41 2018年12月 4階 2LDK 南
42 2018年12月 4階 2LDK 南
43 2018年12月 7階 2SLDK 南
44 2018年11月 7階 1SLDK 南西
45 2018年11月 13階 3LDK 南
46 2018年9月 3階 2LDK
47 2018年8月 7階 1SLDK
48 2018年7月 11階 2LDK
49 2018年6月 4階 2LDK
50 2017年10月 13階 3LDK
51 2017年10月 8階 1SLDK
52 2017年7月 8階 南
53 2017年4月 8階 1SLDK
54 2017年4月 3階 1SLDK 南
55 2017年4月 13階 3LDK 南
56 2017年4月 4階 1SLDK 南
57 2017年3月 4階 2LDK 南
58 2016年1月 4階 1SLDK 南
59 2015年11月 4階 1SLDK 南
60 2013年6月 7階 1SLDK 南
61 2013年6月 12階 1R
平均 6階 58.1㎡ 6.05㎡ 2,908万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シルフィード本町東の過去の販売相場

赤線 ＝ シルフィード本町東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区常盤町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シルフィード本町東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 28.22 ワンルーム 東
2024年4月 12階 28.52 ワンルーム 東
2024年1月 7階 55.38 2LDK 南
2023年12月 12階 28.52 ワンルーム 東
2023年12月 12階 28.22 ワンルーム 東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シルフィード本町東の過去の賃料相場

赤線 ＝ シルフィード本町東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区常盤町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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