エスライズ本町東

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物件概要

  • 駅

    谷町四丁目駅より徒歩で1分

  • 路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区常盤町1丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    エスライズ・エージェンシー

  • 設計事務所

    IVY設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「KOHYO内本町店」約400m ●「谷四錦郷公園」約340m ●「大阪医療センター」約290m ●「ローソン谷町三丁目店」約175m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスライズ本町東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスライズ本町東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/25 16:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】東梅田へは地下鉄谷町線で7分。地下鉄中央線もあるので、途中乗り換えは必要ですが、難波へも行きやすいです。 オフィス街なので、タクシーも捕まりやすいです。治安もいいし、住み心地もいいので、家賃相応だと思います。

オフィス街ですが、スーパーもあるので、生活には困りません。病院やドラッグストアも充実しています。官公庁も多いオフィス街なので、治安はいいです。

カフェや飲み屋が多いです。カレー激戦区なので、いろんなカレーが食べられます。

認可無認可はわかりませんが、保育所もよく見かけます。学習レベルの高い公立高校、中学があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/23 08:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅が近く何処にもアクセスが良いのがメリット。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/23 09:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町四丁目の真上に位置しており、東西南北いずれにも移動しやすい。

オフィス街であるため、コンビニ及び飲食店が非常に充実している。

大きな石を模した外壁や、エントランスの湾曲したゴミ捨て場名等、デザイン性が非常に高い。

全体的に綺麗で洗練されている。隣の部屋の音が聞こえることもまったくない。

徒歩圏内にコンビニ、スーパ－、ドラッグストアを完備している。

オフィス街であるため、夜や土日にも開いている病院が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,690万円

    223.6万円/坪

    ～

    1,795万円

    237.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    8,218円/坪

    ～

    6.8万円

    9,083円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスライズ本町東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 1K 北
2 2022年1月 6階 1K 北
3 2019年7月 2階 1K 北
4 2019年3月 4階 1K 南
5 2018年9月 4階 1K 南
6 2018年6月 3階 1K 北東
7 2018年5月 4階 1K 南
8 2017年9月 3階 1K
9 2017年5月 5階 1K 南
10 2017年5月 3階 1K
11 2016年11月 3階 1K 南
12 2016年11月 13階 1K 南
13 2016年10月 3階 1K 南
14 2016年10月 13階 1K 南
15 2016年8月 12階 1K 南
16 2016年4月 12階 1K 南
17 2016年2月 12階 1K 南
平均 6階 26.8㎡ 5.07㎡ 1,541万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスライズ本町東の過去の販売相場

赤線 ＝ エスライズ本町東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区常盤町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスライズ本町東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 25.52 1K 北
2024年4月 2階 25.52 1K 南
2024年4月 8階 25.75 1K 北
2024年4月 4階 30.54 1K 南
2024年4月 4階 25.52 1K 北
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスライズ本町東の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスライズ本町東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区常盤町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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