ライオンズマンション東本町

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物件概要

  • 谷町四丁目駅より徒歩で3分

  • 路線

    『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線 

  • 住所

    大阪府大阪市中央区常盤町1丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    錢高組、森本組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    都市設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション東本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション東本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/05 14:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅から徒歩2分くらいの所にあります。雨の日もあまり濡れることなく便利です。階段の場所やエレベーターの場所、線が違うところの出口すべてが近いので、とても便利です。また、角部屋なので、ベランダが広い。リフォーム済みで綺麗です。

駅が近い。スーパーも歩いて4件くらい近いところにあります。便利です。高速道路が近いですが、特にうるさくは感じません。ビジネス街なので、平日も静かです。週末はさらに人通りが少なくて静かな地域だと思います。

管理人さんが週に3回きます。とても安心です。朝から夕方までいてくださっているので、不審者が入ってくる心配もありません。オートロックです。また、ゴミ捨て場もその日は整理整頓されていて、とても綺麗にしてくださっています。

ベランダが二面あります。ベランダが広いです。 1つはリビングと面していて、奥行きも広いので、園芸用や子どもが遊ぶスペースとして使うこともあります。もう1つは、3つの部屋と面しているので、どこからでも、出られます。 洗濯物を悠々と沢山干せます。

スーパーは近くに4件かあります。コンビニも沢山あります。他にも小さいお店はあります。どこか用事で出かけた先にもスーパーがありますので、その近くで買ったりなど、基本的には、お買い物で、困ることはありません。夜中の1時まで空いているところもあります。

治安が良いのでそもそも安心です。近くに消防車、大きな警察署もあります。この地域は、教育熱心な地域で、子どもたちもすごくやんちゃと言われる子どもがおらず、落ち着いた子どもが多いです。いわゆる文教地域です。外国籍の方もいらっしゃいますが、皆さん、エリート、もしくは、セレブでいらっしゃいます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線が通っているので梅田などに出る際は便利ですし、中央線もあるので本町などビジネス街に出る際は便利です。 近くに大阪城や大阪城ホールがあるので花見の季節やコンサートなど行く時には便利だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームAlf110さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/13 20:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅が近いので、交通の面はverygood。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/03 20:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

場所ぎ角地で日当たりは良い。駅も近く夜も安全です

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,189万円

    140.5万円/坪

    1,263万円

    149.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    7,301円/坪

    6.8万円

    8,070円/坪

  • 表面利回り

    6.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション東本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1K
2 2023年12月 5階 1R
3 2023年9月 6階 1K
4 2023年3月 6階 1K
5 2023年2月 6階 1K
6 2022年8月 6階 1K
7 2022年7月 6階 1K
8 2022年7月 6階 1K
9 2022年1月 6階 1K
10 2022年1月 6階 1K
11 2021年10月 6階 1K
12 2021年7月 6階 1K
13 2021年7月 6階 1K
14 2020年2月 6階 2SDK
15 2019年3月 2階
16 2019年2月 9階 2LDK
17 2018年12月 4階 3LDK
18 2018年7月 4階 1K
19 2018年6月 4階 3LDK
20 2018年1月 4階 3LDK
21 2017年12月 4階 3LDK
22 2017年4月 11階 4LDK 南東
23 2014年9月 5階 3LDK
24 2014年3月 5階 3LDK
25 2014年1月 5階 3LDK
26 2013年10月 5階 3LDK
27 2013年8月 5階 3LDK
28 2013年8月 10階 4LDK
29 2013年6月 10階 4LDK
平均 5階 54.71㎡ 11.29㎡ 1,932万円 @122万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション東本町の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション東本町の売買相場 緑線 = 大阪市中央区常盤町の売買相場 青線 = 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション東本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 4階 21.45 ワンルーム
2023年3月 5階 27.13 ワンルーム
2023年2月 6階 27.24 ワンルーム
2023年1月 5階 70.52 3LDK
2022年12月 4階 21.45 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション東本町の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション東本町の賃料相場 緑線 = 大阪市中央区常盤町の賃料相場 青線 = 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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