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谷町四丁目駅より徒歩で5分
堺筋本町駅より徒歩で8分
本町駅より徒歩で15分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番7号 周辺地図はこちら
2012年1月
69戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
村本建設
プレサンスコーポレーション
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
インターホンTV / CATV / インターネット / オートロック / 防犯鍵 / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 光インターネット / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / シューズボックス / バストイレ別 / 風呂 / 水洗トイレ / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / システムキッチン / 湯沸器 / 宅配ボックス
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町四丁目駅ランキング |
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位 (598物件中) | 位 (180物件中) | |
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※プレサンス谷町アルファの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/04 23:52 |
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅徒歩3分ほどで、家から梅田まで15分あれば着きました。職場が梅田だったので、通勤ラッシュを避ける事ができ、毎日座って出社していました。夜道は中央大通りに沿って歩くのでずっと明るかったです。駅までの道中にセブンイレブンもあって便利でした。 |
オフィス街なので土日はとても閑静になります。平日は賑やかなで、仕事で遅くなった時も人が多いので有難い環境でした。 |
外観やエントランスがおしゃれなので、遊びに来た友達にはほぼ全員、まず外観を見て羨ましがられました。清掃も頻繁にしてくださり、ずっと綺麗な状態でした。 |
南向きで日当たり良好でした。冬はかなり寒くなるまで暖房いらなかったです。夏は逆に少し暑かったのでカーテンを遮光性の高いものにすれば問題なかったです。遊びに来た友人全員に指摘されて気づいたのですが、天井が高く、室内が広く感じました。 |
近くに遅くまで営業しているコーヨーがあるのでよかったです。コンビニもたくさんありました。 |
7分くらい歩いたところに広めの公園があって、子供たちがたくさん遊んでいるのを見かけました。平日はオフィス街なので人が多く、子供たちの通学を自然と多くの目で見守られていると思うので安全だと思います。 |
ニックネーム | ゆぅたんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/04 16:29 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】最寄駅は谷町四丁目で5分もかからない距離にあります。駅前にはコンビニや飲食店などがあります。都心部までは15分くらいでいけます。 |
オフィス街ということもあり休日は人通りも少なくとても静かです。 |
宅配BOXがあるので不在でも荷物が受け取れます。駐輪場は契約が必要で指定された場所にとめることが出来ます。 オートロックでエレベーターもあります。ゴミ置き場はいつも清掃されていて綺麗です。 |
日当たりはとてもいいです。設備もお風呂にはミストサウナがついています。洗濯機は収納できるようになっています。 |
駅にはコンビニや飲食店、お弁当屋などたくさんあります。 また近くにはスーパーやパン屋もあり困ることはなかったです。 ドラックストアも近くにあります |
区役所が近くにあります。病院はいくつか近くにあったと思います。 |
ニックネーム | けんけんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/24 17:11 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにスーパーがあり、周辺環境が充実しています。駅にも近いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】・チェーン店から居酒屋まで飲食店が多数あり ・梅田やなんば等へのアクセス良好 ・近くに商店街がある ・飲食店や商店街があるので夜も比較的人通りが多い ・オフィス街のため大阪府の中では治安がいい ・御堂筋が近いのでイルミネーションや大阪マラソン等のイベントに行きやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | けんけんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/12 21:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から徒歩5分で周りにはスーパーもできて、非常に便利になっています。 |
ニックネーム | やまんげさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/09/29 22:55 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】都心部なので心斎橋、梅田、天王寺のどこへでも自転車で行けます |
工場などはないので臭いの公害はありません。 公園も近くにあるので、非常にいい環境です。 |
掃除の方が丁寧に掃除してるので、マンション内はきれいです。 |
無駄なはりがなくてシンプルです。機能性は非常によいです。 |
スーパーこうようが近くにあります。飲食店もあります。 |
利用したことがないので、わからないが、都心部なので問題なし |
売却査定
1,456万円
229.4万円/坪
1,546万円
243.5万円/坪
賃料査定
5.5万円
8,722円/坪
6.1万円
9,641円/坪
表面利回り
4.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
4 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2022年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2022年1月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
12 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
15 | 2021年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2021年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
17 | 2021年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
18 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
19 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
21 | 2021年1月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
22 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
23 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
24 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
25 | 2020年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
26 | 2020年7月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
27 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
28 | 2020年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
29 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
30 | 2019年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
31 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
32 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
33 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
34 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
35 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 6階 | 21.86㎡ | 3.61㎡ | 1,532万円 | @232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 20.86 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 9階 | 20.86 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 21.6 | 1K | |||||||
2024年4月 | 10階 | 27.44 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 27.44 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズタワー谷町四丁目
谷町四丁目徒歩3分 |
エスリード谷町四丁目
谷町四丁目徒歩6分 |
レオンコンフォート本町東
堺筋本町徒歩5分 |
サムティ本町東レジックス
堺筋本町徒歩4分 |
スワンズシティ谷町ブリエ
谷町四丁目徒歩4分 |
シルフィード本町東
谷町四丁目徒歩5分 |
エスライズ本町東
谷町四丁目徒歩1分 |
ライオンズマンション東本町
谷町四丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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