ファミールアクシス八尾

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物件概要

  • 駅

    八尾駅より徒歩で3分

  • 路線

    『八尾駅』　JR関西本線　

  • 住所

    大阪府八尾市安中町3丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    362戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    松村組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    安中小学校

  • 中学校区

    成法中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ゲストルーム ●「サンディ」約790m ●「安中町３丁目公園」約140m ●「ＪＲ八尾クリニック」約180m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミールアクシス八尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールアクシス八尾」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾駅に対する口コミ】八尾の市街地にあるアリオ八尾への最寄り駅になります。駅から直接ショッピングモールへアクセスできる遊歩道が伸びているので、雨の日でも雨に濡れる事なくアリオまで行くことが出来ます。駅周辺にも商店街などがあって、買い物に便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/04/06 20:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からも近く、敷地内に桜や小さな公園もあります

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 18:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾駅に対する口コミ】自分は会社が八尾は会社が八尾にあるのでマイカイマイカイこの電車を利用させてもらっています、通勤時はこの電車がなかったらとてもとても不便などでマイカイマイカイ助かってます感謝感謝しかありませんありがとうございます‼️

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYamangeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/30 23:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高速道路のインターが１０分くらいの距離なので車で移動する場合も便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYamangeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/30 22:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩５分以内と近いが敷地面積が広くゆとりがある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾駅に対する口コミ】大阪市内（天王寺）まで１５分程度で行くことができる。大阪駅にも３０分以内で行ける。 駅が新しくなって奇麗。平坦で坂などはない。駅前は北側が比較的にぎわっている。飲食店も多い。 少し歩くとスーパーマーケットがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,506万円

    125.6万円/坪

    ～

    2,661万円

    133.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,974円/坪

    ～

    10.9万円

    5,497円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールアクシス八尾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK 西
3 2024年3月 14階 3LDK 南東
4 2024年3月 4階 3LDK 南東
5 2024年2月 14階 3LDK 南東
6 2024年1月 14階 3LDK 南東
7 2024年1月 8階 3LDK 西
8 2024年1月 14階 3LDK 南東
9 2023年12月 9階 3LDK 南
10 2023年12月 5階 3LDK 南
11 2023年12月 14階 2SLDK 南東
12 2023年12月 8階 3LDK 西
13 2023年12月 9階 3LDK 南
14 2023年12月 14階 3LDK 南東
15 2023年5月 11階 3LDK 南
16 2023年4月 11階 3LDK 南
17 2023年1月 2階 3LDK 南東
18 2022年10月 11階 3LDK 南
19 2022年7月 4階 3LDK 西
20 2022年6月 4階 3LDK 西
21 2022年4月 4階 3LDK 西
22 2022年3月 4階 2SLDK 南東
23 2022年2月 4階 2SLDK 南西
24 2021年6月 1階 4LDK 南東
25 2021年3月 8階 3LDK 南東
26 2019年8月 6階 3LDK 南西
27 2018年4月 2階 2SLDK
28 2018年2月 10階 3LDK 南
29 2018年2月 13階 3LDK
30 2017年11月 13階 3LDK
31 2017年10月 10階 3LDK 南
32 2017年8月 6階 北
33 2017年7月 6階 北
34 2017年6月 10階 3LDK 南
35 2017年5月 10階 3LDK 南
36 2017年4月 10階 3LDK 南
37 2017年4月 4階 4LDK 南
38 2017年4月 6階 3SLDK 北
39 2015年11月 13階 3LDK 南東
40 2015年9月 6階 3LDK 南東
41 2015年7月 6階 3LDK 南東
42 2015年6月 8階 3LDK 西
43 2015年2月 8階 3LDK 南東
44 2014年12月 11階 3LDK 南東
45 2014年12月 11階 3LDK 南東
46 2014年12月 5階 4LDK 北
47 2014年12月 7階 3LDK 南
48 2014年5月 10階 4LDK 西
49 2014年3月 10階 4LDK 西
50 2014年2月 14階 2LDK 南東
51 2013年11月 9階 3LDK 南東
52 2013年9月 6階 2SLDK 南東
53 2013年9月 10階 3LDK 南
54 2013年6月 14階 3LDK 南東
55 2013年6月 7階 3LDK 西
平均 8階 69.82㎡ 11.82㎡ 2,294万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールアクシス八尾の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールアクシス八尾の売買相場 緑線 ＝ 八尾市安中町の売買相場 青線 ＝ 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールアクシス八尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2019年10月 14階 66.18 3LDK 南
2017年9月 3階 66.18 3LDK 南
2014年9月 9階 66.36 3LDK 南
2013年6月 11階 66.18 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールアクシス八尾の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールアクシス八尾の賃料相場 緑線 ＝ 八尾市安中町の賃料相場 青線 ＝ 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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