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八尾駅より徒歩で3分
『八尾駅』 JR関西本線
大阪府八尾市安中町1丁目4番16号 周辺地図はこちら
1976年6月
45戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
今井建設工業
今井建設工業
自主管理
所有権
第二種住居地域
八尾市立安中小学校
八尾市立成法中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 八尾駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(137物件中)
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 位
(34物件中)
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※シャトーロワールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾駅に対する口コミ】JR関西線の八尾駅の北側は、近鉄八尾駅の間まで昔から庶民的な住宅が広がる街として開けていました。しかし、南側は少し寂れた感じの雰囲気でしたが、近年では大きなマンション等が建ち並ぶようになりました。JR八尾駅周辺は、大型スーパー等はありませんが、昔ながらの商店や食品スーパーはあり、日常生活の買い物には不便はありません。少し離れていますが、自転車で近鉄八尾駅周辺に行けば、大型ショッピングモールもあり庶民的で住みよい街だと言えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 10:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾駅に対する口コミ】えきのまえにきれいで広いロータリーがあり、送り迎えにも便利なうえ、近くにミスタードーナツなどの飲食店あり、人との待ち合わせなどにとても便利。駅自体がきれいで、中にコンビニがあり、とても良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾駅に対する口コミ】軽食や居酒屋が多く食事には困りません。 電車が混雑することはほとんどなく朝の通勤時間などでもゆっくり座れます。 一駅先で快速に乗り換えれば10分ほどで繁華街の天王寺駅につくので繁華街への移動は楽です。 坂はなく歩道はあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
669万円
56.8万円/坪
710万円
60.3万円/坪
賃料査定
4.2万円
3,601円/坪
4.6万円
3,980円/坪
表面利回り
7.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年6月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||
| 22 | 2018年5月 | 6階 | 3DK | |||||
| 23 | 2017年4月 | 3階 | 3LK | |||||
| 24 | 2016年12月 | 5階 | 3K | 西 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 26 | 2014年7月 | 3階 | 3SDK | 西 | ||||
| 27 | 2013年12月 | 6階 | 2DK | |||||
| 28 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 40.88㎡ | 5.6㎡ | 583万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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5階 | 40 | 2DK | 南 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 40.12 | 2DK | 西 |
| 2021年7月 | |
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4階 | 39 | 2DK | 南西 |
| 2021年7月 | |
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5階 | 40.11 | 3K | 西 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 39 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミールアクシス八尾
八尾徒歩3分 |
クレアホームズ八尾ザグランエア
八尾徒歩6分 |
ファミールアクシス八尾センタースクエア
八尾徒歩3分 |
藤和八尾駅前ホームズ
八尾徒歩1分 |
ファミールハイツ八尾Ａ棟
八尾徒歩2分 |
ブランズ八尾
八尾徒歩4分 |
八尾ストークハイツ
八尾徒歩4分 |
ファミールアクシス八尾サウススクエア
八尾徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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