シティハイツ森小路

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物件概要

  • 駅

    森小路駅より徒歩で5分

  • 路線

    『森小路駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府大阪市旭区新森1丁目7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    238戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    西武都市開発

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立新森小路小学校

  • 中学校区

    大阪市立旭東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハイツ森小路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハイツ森小路」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/13 03:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森小路駅に対する口コミ】京阪、地下鉄と徒歩10分以内の最寄り駅が多く、関目側は国道沿いなので夜道はそんなに怖くない。

国道が近いが敷地内からマンションまで距離があるので、騒音も気になりません。スーパーや薬局も多く生活しやすい環境です。

オートロックはないが防犯カメラが敷地内のあらゆる場所に設置されています。掃除もきちんと行き届いています。

私が住んでいる号棟は南むきで日当たり良好です。外観も定期的にメンテナンスをきちんと行うのできれいです。

近くに大型スーパー、薬局、レンタルビデオ店、少しいけば千林商店街もあるのでとても便利です。

幼稚園や学校もたくさんあります。 病院も開業病院はたくさんあり、総合病院の済生会も自転車でいけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森小路駅に対する口コミ】駅の徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、業務スーパーがあり日用品の買い物には困りません。駅の周辺には寿司などの和食や中華料理、居酒屋などの飲食店があるので外食の選択肢は豊富です。銀行や郵便局、歯科や内科などの医院もあり安心して生活できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,326万円

    104.0万円/坪

    ～

    2,470万円

    110.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    4,864円/坪

    ～

    12.0万円

    5,376円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハイツ森小路の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 西
2 2024年2月 11階 4LDK 西
3 2024年1月 11階 4LDK 西
4 2024年1月 3階 3LDK 西
5 2023年12月 11階 4LDK 西
6 2023年11月 11階 4LDK 西
7 2023年10月 3階 3LDK
8 2023年10月 10階 2LDK 南
9 2023年8月 4階 3LDK 南
10 2023年6月 11階 3LDK 西
11 2023年5月 13階 5LDK 西
12 2023年5月 11階 3LDK 西
13 2023年4月 4階 3LDK 南
14 2023年4月 4階 3LDK 南
15 2023年3月 10階 3LDK 南
16 2023年3月 4階 3LDK 南
17 2023年2月 4階 3LDK 南
18 2023年1月 4階 3LDK 南
19 2021年11月 7階 4LDK 南
20 2021年11月 7階 4LDK 南
21 2021年10月 3階 3LDK 南
22 2021年9月 10階 3LDK 南
23 2021年9月 8階 3LDK 南
24 2021年7月 3階 3LDK 南
25 2021年7月 8階 3LDK 南
26 2021年5月 7階 4LDK 南
27 2021年2月 3階 3LDK 南
28 2021年2月 3階 3LDK 南
29 2021年1月 3階 3LDK 南
30 2020年10月 11階 3LDK 南
31 2018年12月 8階 2LDK 南
32 2018年6月 8階 2LDK 南
33 2017年12月 11階 3LDK 南西
34 2017年12月 12階 4LDK 西
35 2017年10月 11階 3LDK 南西
36 2017年8月 2階 4LDK 南
37 2017年4月 9階 3LDK 南
38 2017年3月 9階 3LDK 南
39 2017年3月 12階 4LDK 西
40 2016年10月 9階 3LDK 南
41 2016年9月 12階 4LDK 西
42 2016年7月 9階 3LDK 南
43 2016年3月 12階 4LDK 西
44 2015年11月 9階 2SLDK 南
45 2015年10月 4階 3LDK 南
46 2015年9月 12階 4LDK 西
47 2015年9月 4階 3LDK 西
48 2015年8月 9階 3LDK 南
49 2015年7月 3階 3LDK
50 2015年3月 12階 4LDK 西
51 2014年12月 12階 4LDK 西
52 2014年11月 1階 3LDK 西
53 2014年9月 12階 4LDK 北
54 2014年4月 1階 2LDK 西
55 2014年3月 12階 4LDK 北西
56 2014年2月 11階 4LDK 西
57 2013年12月 12階 4LDK
58 2013年10月 1階 2LDK 西
59 2013年9月 1階 2LDK 西
60 2013年9月 11階 3LDK
61 2013年7月 1階 2LDK 西
62 2013年7月 14階 3LDK 西
63 2013年6月 4階 3LDK 南
64 2013年6月 12階 4LDK 西
65 2013年6月 11階 4LDK 西
66 2013年6月 6階 3LDK 北西
67 2013年6月 14階 3LDK 西
68 2013年6月 6階 3LDK 西
69 2013年6月 6階 3LDK 西
70 2013年6月 11階 4LDK 西
71 2013年6月 12階 4LDK 西
平均 7階 74.91㎡ 12.17㎡ 2,043万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハイツ森小路の過去の販売相場

赤線 ＝ シティハイツ森小路の売買相場 緑線 ＝ 大阪市旭区新森の売買相場 青線 ＝ 大阪市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハイツ森小路の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 12階 80 4LDK 南
2022年2月 7階 79.48 4LDK
2022年2月 7階 80 4LDK 南
2020年9月 3階 72 3LDK 南
2020年3月 7階 72 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハイツ森小路の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハイツ森小路の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市旭区新森の賃料相場 青線 ＝ 大阪市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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