パークスクエア宝塚リバータワー

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

パークスクエア宝塚リバータワー等、宝塚市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パークスクエア宝塚リバータワーの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークスクエア宝塚リバータワーの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    宝塚駅より徒歩で5分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市栄町3丁目4番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宝塚小学校

  • 中学校区

    御殿山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 宝塚市ランキング 宝塚駅ランキング

位 (542物件中) 位 (175物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※パークスクエア宝塚リバータワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「パークスクエア宝塚リバータワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/22 16:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】阪急百貨店があり、食料品売り場もあるので平日の買い物に困りません。 阪急電車で大阪梅田駅まで約４０分かかります。西宮北口駅までは約１５分。 始発になりますので、座ることができます。梅田に近づくにつれ混雑してきます。 駅まではゆるい坂道になります。

駅近でありながらとても静かで自然が豊かです。 国道が近くを走っていますが、音もそれほど気になりません。 武庫川がマンションから見えて川の音も聞こえてきます。

管理人さんが平日は常駐していますので館内はとてもきれいに保たれています。 宅配ボックスもありますし、駐車場は立体駐車場と平面の両方があります。 ゴミ捨て場も毎日掃除をしてくださっているので衛生的です。

日当たりは南向きでとても明るいです。 室内はバリアフリーですのでつまづくことはありません。

駅直結のスーパーが３つあります。 ショッピングモールのような施設も直結であるので簡単な買い物は駅で済ませられます。

駅前にクリニックが多くあります。 車で少し走ると総合病院もありますので、困りません。 駅に市役所のサービスセンターがあるので行政サービスはそこで受けられます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 10:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】宝塚から西宮北口行きへの乗り継ぎは非常にスムーズです。ほとんどの場合が降りてすぐ向かいの電車へ乗れば西北行きになります。乗客もマナーの良い人たちがほとんどですので、電車内もホームもとてもキレイです。駅直結の阪急百貨店は入ってすぐ入口に週替わりでお店が変わるので楽しめます。駅下にはブックファーストもあり。歌劇の本が並んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】JR宝塚線と阪急宝塚線・今津線が隣接し、行く先によってどちらも使えるのが便利。バスターミナルも中間にあり、電車よりは使用頻度が少なめながら、行く先によっては使うことも。また伊丹空港までもここからバス一本で行ける。小規模ながら阪急百貨店がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,356万円

    176.2万円/坪

    ～

    3,564万円

    187.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    6,095円/坪

    ～

    12.8万円

    6,736円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークスクエア宝塚リバータワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南
2 2024年2月 3階 3LDK 東
3 2023年10月 8階 3LDK 東
4 2023年9月 3階 3LDK 東
5 2023年9月 3階 3LDK 東
6 2023年8月 11階 3LDK 南
7 2023年7月 11階 2SLDK 南
8 2023年5月 3階 3LDK 東
9 2023年4月 8階 3LDK 東
10 2023年3月 8階 3LDK 東
11 2022年12月 10階 3LDK 南東
12 2022年12月 10階 3LDK 南東
13 2022年12月 8階 3LDK 東
14 2022年11月 4階 3LDK 東
15 2022年11月 3階 3LDK 東
16 2022年10月 8階 3LDK 東
17 2022年8月 4階 3LDK 東
18 2022年8月 8階 3LDK 東
19 2022年7月 3階 3LDK 東
20 2022年6月 10階 3LDK 南東
21 2022年5月 3階 3LDK 東
22 2022年3月 8階 3LDK 東
23 2022年2月 3階 3LDK 東
24 2022年2月 4階 3LDK 東
25 2021年12月 4階 3LDK 東
26 2021年11月 4階 3LDK 東
27 2021年10月 4階 3LDK 東
28 2021年9月 4階 3LDK 東
29 2021年8月 4階 3LDK 東
30 2021年7月 6階 3LDK 南
31 2021年7月 4階 3LDK 東
32 2020年9月 6階 3LDK 東
33 2020年6月 6階 3LDK 東
34 2019年10月 4階 3LDK 南
35 2018年9月 10階 3LDK
36 2017年9月 11階 3LDK
37 2017年4月 5階 4LDK 南
38 2017年4月 11階 3LDK 南
39 2015年12月 8階 3LDK 東
40 2015年10月 13階 3LDK 南
41 2015年6月 10階 3LDK 東
42 2015年5月 10階 3LDK 東
43 2015年3月 10階 3LDK 南
44 2015年3月 10階 3LDK 東
45 2015年1月 9階 3LDK 東
46 2014年11月 10階 3LDK 東
47 2014年10月 10階 3LDK 南
48 2014年9月 10階 3LDK 南
49 2013年9月 6階 3SLDK 南
50 2013年8月 6階 3SLDK 南
平均 6階 71.84㎡ 18.28㎡ 3,336万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークスクエア宝塚リバータワーの過去の販売相場

赤線 ＝ パークスクエア宝塚リバータワーの売買相場 緑線 ＝ 宝塚市栄町の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークスクエア宝塚リバータワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 13階 65.57 3LDK 南
2021年4月 6階 63.68 3LDK 東
2019年5月 2階 84.17 4LDK 南
2018年2月 2階 65.57 3LDK 南
2017年6月 13階 65.57 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークスクエア宝塚リバータワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークスクエア宝塚リバータワーの賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市栄町の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

宝塚市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

パークスクエア宝塚リバータワー TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.