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岡山駅より徒歩で27分
津島新道バス停より徒歩で1分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区伊島町2丁目17番1号 周辺地図はこちら
1998年3月
51戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
丸紅建設
丸紅不動産販売
木村建設設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種住居地域
岡山市立伊島小学校
岡山市立京山中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(183物件中)
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※ファミール伊島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】３年位前か岡山駅すぐにイオンモールができて一気に華やかな駅周辺になったと思います。週末はイオン渋滞するのですが、このあいだイオンに入る左折レーンを１本増やし渋滞を和らげる試みをしてマヒしがちな道路も整備していってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 20:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】岡山県の中心。駅周辺にはバス停、路面電車、タクシー乗り場と交通機関が集まっています。飲食店が数多くあり、デパート、大型ショッピングモールなども。地下にもショッピング街があり、地下を通って岡山イオンまで行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 22:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】快速、鈍行とあるので、乗車に間に合わなくても、少し待てば次の電車が来ます。ホームが広く長蛇になっても密になりません。車内の椅子をリニューアルして清潔で色合いが綺麗でフカフカしていてとても座りやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さばつらむけたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/15 19:51 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
良い物件です。建物も綺麗で内装も綺麗です。オススメのアパートになります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,179万円
98.7万円/坪
2,314万円
104.8万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,706円/坪
11.4万円
5,201円/坪
表面利回り
5.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.42㎡ | 11.03㎡ | 2,202万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 86.37 | 4LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 86.37 | 4LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 73.72 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 73.72 | 3LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 73.72 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランデール伊島
岡山徒歩42分 |
センチュリー伊島Ａ棟
備前三門徒歩19分 |
センチュリー伊島Ｂ棟
備前三門徒歩26分 |
コープ野村伊島コートハウス
岡山駅前徒歩19分 |
両備グレースマンション伊島
備前三門徒歩26分 |
アルファガーデン伊島
岡山徒歩25分 |
リニュアル仲介より
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