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備前三門駅より徒歩で26分
岡山駅より徒歩で29分
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区伊島町2丁目12番31号 周辺地図はこちら
1984年3月
12戸
地上3階建
鉄骨造
自主管理
所有権
第一種住居地域
岡山市立伊島小学校
岡山市立京山中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 13:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】新幹線も在来線も充実している。新幹線は必ず止まる。四国方面、山陰方面に行くのも便利である。 駅周辺は岡山一番街、さんすて岡山と商業施設があって、買い物にも困らない。新しいショップも続々とオープンしている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 09:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】新幹線も止まる大きな駅です。駅は綺麗です。改札を出たところに岡山のお土産のお店も沢山あります。イオンモールも近いため、地下から行くことができます。駅前の桃太郎の銅像の前は待ち合わせの場所によく使われます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】県の主要都市にある岡山駅まで一駅でたどり着ける場所にある割には駅周辺は静かで住みやすいです。買い物なら飲食店、コンビニなど色々なところにいけます。若い人なら車がなくとも自転車だけで十分生活できると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
168万円
62.0万円/坪
179万円
65.8万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,185円/坪
1.2万円
4,625円/坪
表面利回り
8.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2018年7月 | 1階 | 1R | |||||
| 平均 | 1階 | 19.89㎡ | 0㎡ | 350万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 18.07 | ワンルーム | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 21.73 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 21.5 | ワンルーム | 南 |
| 2021年7月 | |
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3階 | 21.73 | ワンルーム | 南 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 21.5 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村伊島コートハウス
岡山駅前徒歩19分 |
両備グレースマンション伊島
備前三門徒歩26分 |
アルファガーデン伊島
岡山徒歩25分 |
センチュリー伊島Ａ棟
備前三門徒歩19分 |
ファミール伊島
岡山徒歩27分 |
グランデール伊島
岡山徒歩42分 |
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