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備前三門駅より徒歩で19分
岡山駅より徒歩で22分
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区伊島町2丁目12番33号 周辺地図はこちら
1984年3月
15戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡山市立伊島小学校
岡山市立京山中学校
ユーザー総合評価：
2.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】備前三門駅は、吉備線の岡山駅の次の駅で、周辺にはニシナ、山陽マルナカ、ザグザグ、レディといったスーパー、ドラッグストア。大手コンビニ。コーナン、エディオンといった量販店といった商業施設が立地していていて、また、幹線道路沿いに飲食店も立地しているので、日常生活を送るのに不便のない環境で過ごすことが出来ます。 周辺駅へのアクセスも岡山駅まで普通列車で約5分とアクセス環境も良好です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/14 19:37 |
1.0
1.0
2.0
1.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】徒歩5分以内にコンビニとラーメン屋、しゃぶ葉がある |
近くに幼稚園があるため、昼間は治安がとても良い |
マンション下に簡易的な駐輪場がある 下に郵便受けがある |
部屋が広い キッチンが広い 日が入りやすく、部屋が明るい |
徒歩圏内にコンビニが3件もある 津島モールも比較的近くて良い セカストが近くてとても助かっていた |
幼稚園が近くにある 図書館が近くにある くらい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 20:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】近くにお土産屋さんがあったり ワッフルのお店やスーパー、業務用スーパー他にも少し歩けばイオンやカラオケがあるので電車の時間までに少し時間がある時や駅に来たついでにお買い物や食べ歩きなどが出来るのでとても便利です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 12:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】新幹線が停まり、駅ビルもチェーン店から地元のお店まで、充実しています。百貨店もあります。 そばにイオンモールまで来ました。 少し離れてはいますが、市役所もあります。 住宅街は駅から離れていますが、バスが多く出ているので通勤通学にはあまり不便しないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
181万円
35.4万円/坪
193万円
37.6万円/坪
賃料査定
2.0万円
4,046円/坪
2.2万円
4,472円/坪
表面利回り
14.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 1階 | 1R | |||||
| 2 | 2019年7月 | 1階 | 1R | |||||
| 3 | 2019年7月 | 1階 | 1R | |||||
| 平均 | 1階 | 18.07㎡ | 0㎡ | 181万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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3階 | 21.73 | ワンルーム | 南 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 21.73 | ワンルーム | 南 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 21.73 | ワンルーム | 南 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 21.73 | ワンルーム | 南 |
| 2020年1月 | |
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1階 | 18.07 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村伊島コートハウス
岡山駅前徒歩19分 |
センチュリー伊島Ｂ棟
備前三門徒歩26分 |
アルファガーデン伊島
岡山徒歩25分 |
ファミール伊島
岡山徒歩27分 |
両備グレースマンション伊島
備前三門徒歩26分 |
グランデール伊島
岡山徒歩42分 |
リニュアル仲介より
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