KAISEI本町通

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で2分
    本町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区西本町3丁目1番49号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中和開発

  • 新築時売主

    開誠

  • 設計事務所

    テックス一級建築士事務所

  • 管理会社

    開誠プロクレア

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立明治小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※KAISEI本町通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「KAISEI本町通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームukaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/20 16:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】すぐ近くに地下鉄が阿波座駅があり、地下への下り口も多くて便利です。地下への入り口の近くには大きいスーパーマーケットやコンビニエンスストアもあり、ちょっと寄って行ったり待ち合わせにも使えます。

近くには大きいうつぼ公園があり、四季を感じ散歩したり、ピクニックやスポーツも出来ます。ビジネス街からちょっとリラックスできるスポットです。繁華街の心斎橋や梅田にも近いので自転車があれば気軽にすぐ出掛けれます。

外観はグレーのタイルで都会的スタイルです。清潔感もあり、オートロックで安心です。宅配ボックスも備わっており、仕事で家をあけることが多い人にはうれしいです。ワンルームマンションなのに自転車置き場があり、駐車場もあります。管理人の方がとても親しみやすいです。

クローゼットがとても広くて、高さもあり服持ちにはうれしいです。キッチン、トイレにも棚があり収納には困りません。ドアやフローリング、サッシなどの木の色が濃い目で全体的に落ち着いた雰囲気です。インターホンはカメラ付で訪問者の顔が見れて安心です。お風呂にテレビが付いているのがうれしいです。

近くにはスーパーマーケットのライフやコンビニエンスストアもセブンイレブン、ファミリーマート、サンクスなど充実しています。飲食店も近くにたくさんあって、居酒屋をはじめカフェやお好み焼き屋なんかもあります。

近くには大きい公園があって、その中にバラ園や噴水なんかもあり、ピクニックしたり水遊びやアウトスポーツや四季の花を楽しんだりできるので子供にはいい刺激が与えられると思います。スーパーマーケットがすぐ近くにあるのでお手伝いでおつかいにも行きやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】オフィス街からも近いため住みやすいエリアだと感じる。 単身者こ入居するようなワンルームマンションも多数あり、立地の割に家賃が安い。 近隣には有名店もあり、特に靱公園の近くにはお洒落な飲食店も多いのでおすすめできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,608万円

    177.3万円/坪

    ～

    1,707万円

    188.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    6,780円/坪

    ～

    6.7万円

    7,494円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

KAISEI本町通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1K
2 2023年9月 2階 1K 北
3 2023年8月 7階 1K 南
4 2023年3月 10階 1K 北
5 2023年2月 10階 1K 北
6 2023年1月 10階 1K 北
7 2022年7月 10階 1K 北
8 2022年1月 10階 1K 北
9 2021年11月 9階 1K 北
10 2021年3月 5階 1K
11 2021年2月 5階 1K 北
12 2020年9月 5階 1K
13 2020年4月 4階 1K 北
14 2020年3月 5階 1K
15 2020年3月 8階 1K 北
16 2020年1月 4階 1K 北
17 2019年9月 5階 1K
18 2019年8月 4階 1K 北
19 2019年8月 5階 1K
20 2019年7月 8階 1K 北
21 2019年5月 8階 1K 北
22 2019年5月 8階 1K 北
23 2019年4月 8階 1K 北
24 2019年4月 8階 1K 北
25 2019年3月 8階 1K 北
26 2018年3月 10階 1K 北
27 2018年1月 4階 1K
28 2017年10月 4階 1K
29 2017年9月 10階 1K 北
30 2017年5月 10階 1K 北
31 2017年4月 10階 1K 北
32 2017年4月 4階 1K
33 2017年4月 3階 1K 北
34 2017年4月 8階 1K 北
35 2017年3月 10階 1K 南
36 2016年12月 10階 1K 北
37 2016年10月 10階 1K 北
38 2016年10月 10階 1K 北
39 2016年7月 10階 1K 南
40 2016年1月 10階 1K 北
41 2015年12月 10階 1K 南
42 2015年10月 10階 1K 南
43 2015年9月 10階 1K 南
44 2015年9月 10階 1K 北
45 2015年9月 8階 1K 北
46 2015年9月 2階 1K 西
47 2015年6月 10階 1K 南
48 2015年4月 10階 1K 南
49 2015年3月 10階 1K 南
50 2015年3月 10階 1R 南
51 2015年3月 8階 1K 北
52 2014年9月 10階 1K 南
53 2014年9月 10階 1K 南
54 2014年9月 8階 1K 北
55 2013年9月 10階 1K
平均 7階 29.64㎡ 5.41㎡ 1,365万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

KAISEI本町通の過去の販売相場

赤線 ＝ KAISEI本町通の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区西本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

KAISEI本町通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 29.68 1K 北
2024年2月 7階 29.68 1K 北
2024年2月 10階 28.63 1K 北
2024年2月 2階 29.68 1K 北
2024年2月 10階 29.68 1K 北
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

KAISEI本町通の過去の賃料相場

赤線 ＝ KAISEI本町通の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区西本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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