購入をお考えの皆様
「クリスタルグランツ西本町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「クリスタルグランツ西本町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
本町駅より徒歩で4分
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市西区西本町1丁目13番13号 周辺地図はこちら
2016年3月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
享代クリエイト
Ｃｕｂｅ設計事務所
享代コミュニティ、和光建物総合管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立明治小学校
大阪市立花乃井中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 本町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(445物件中)
|
 位
(152物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※クリスタルグランツ西本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | dazzleさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/25 01:31 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本町駅に対する口コミ】本町駅(Osaka Metro) 近くに大型の商業施設はありませんがコンビニやスーパーはあります。 |
オフィス街なので日中は人通りが多いです。 |
宅配ＢＯＸも設置してありとても快適でした。 |
思ったより隣や上下の騒音は気になりませんでした。 |
スーパーやホームセンター、コンビニ等が近いのでよかったです。 |
靱公園が近くにあります。病院も近くにあり不便は感じませんでした。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 10:13 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本町駅に対する口コミ】オフィス街のためビルが多く、その分カフェ、コンビニ、飲食店、ATMも豊富。セントレジスのような高級ホテルもある。 どの出口からでても、ちょっとした用事は簡単に済ませそうなくらい充実している点はとても便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本町駅に対する口コミ】コンビニが多数ある。オフィス街のためお洒落な飲食店が多く、夜は飲み歩き、昼はランチしやすい。地下鉄御堂筋線と四ツ橋線が通っているため、大阪の主要都市にはすぐ行ける。また心斎橋までも歩いて15分でいけるため、買い物には困らない。オフィス街なので大阪のど真ん中ではあるが、夜は静かで景観もいい。近くには大きい公園があり、休日の散歩、ジョギングもしやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,717万円
258.2万円/坪
1,824万円
274.2万円/坪
賃料査定
6.6万円
9,987円/坪
7.3万円
11,038円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 9階 | 22.04㎡ | 3.29㎡ | 1,725万円 | ＠258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 22.04 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 22.04 | 1K | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 22.04 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 22.04 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 22.04 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
TATディナスティ西本町
本町徒歩5分 |
KAISEI本町通
阿波座徒歩2分 |
プレミスト西本町
阿波座徒歩4分 |
グランドメゾン靭
阿波座徒歩3分 |
ローレルコートデュオ西本町
阿波座徒歩1分 |
ローレルコート西本町
阿波座徒歩5分 |
ジャルダン大阪壱番館
阿波座徒歩1分 |
コノエ本町通
本町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。