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南魚崎駅より徒歩で3分
魚崎駅より徒歩で4分
『南魚崎駅』 六甲アイランド線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目2番1号 周辺地図はこちら
2000年12月
344戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
阪急不動産、サントリー興産
長谷工コーポレーション
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
所有権
準工業地域
魚崎小学校
魚崎中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マックスバリューエクスプレス魚崎店」約240m
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 南魚崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(9物件中)
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※モンセーヌ住吉川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/24 18:31 |
5.0
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南魚崎駅に対する口コミ】阪神魚崎駅から徒歩で近い。直通急行で、三ノ宮まで8-10分程度。 スーパーのマックスバリューが近いです。隣は早朝から営業しているロイヤルホームセンターもあります。 |
住吉川沿いは朝夕にお散歩やジョギングをしている人も多いです。治安も良いです。景観条例で保護されている街で、魚崎郷の酒蔵が立ち並び、酒蔵のまちにふさわしい街並みが綺麗です。景観条例のおかげで、まわりにパチンコ屋さんやラブホテルが無く、小中学校や公園が近いので、ファミリーにも住みやすいです。 |
ブラウンを基調とし、街路樹に囲まれた綺麗な外観です。酒蔵のまちにふさわしい外観です。 |
南か東に窓があり、日当たり良好です。 造りもフラットで、変な柱や壁もなく、使いやすい間取りです。 キッチンはオール電化です。 |
大型スーパーとホームセンターがあり便利です。 |
小学校、中学校は近いです。区役所、郵便局も徒歩圏です。個人病院の内科、歯科、外科も近くにあります。 住吉川沿いは、市民の憩いの場で、野鳥もいるほど自然豊か。海も近いです。 |
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| ニックネーム | れんれんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 20:10 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南魚崎駅に対する口コミ】徒歩5分ほど歩いたところに魚崎駅があり、この駅が最寄駅です。 |
静かな住宅街で自然も豊かで過ごしやすいです。 |
エントランスはシンプルなデザインできれいです。 |
防音でベランダもそこそこ広いので満足です。 |
近くにマックスバリュというスーパーがあります。 |
徒歩20分圏内に小学校も中学校もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 08:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南魚崎駅に対する口コミ】魚崎駅は特急が止まる便利な駅ですが駅前はとても静かです。駅を降りたらすぐに住吉川が流れています。散歩コースが整備されているので気持ちよく歩けます。山に向かって歩くのもよし、海に向かって歩くのもよし。お弁当を持ってピクニック気分で過ごせます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 昼猫さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/15 15:25 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住吉川が近い為散歩、ウォーキングにはいいとおもいます。12階に住んでいたので北の六甲山、南側の海と眺望は本当に綺麗でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うにょさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/19 21:32 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南魚崎駅に対する口コミ】歩いて阪神電車と六甲ライナーが徒歩１０分以内にあり、利便性はある。 |
閑静な住宅街で近くに酒蔵があるので治安は良い。 |
清掃員が常に掃除をしてゴミ一つ落ちていないのできれいである。 |
バリアフリーできれいな内装。角部屋は広いルーフバルコニーがあるので家庭菜園がしやすい。 |
スーパーやコンビニ、ホームセンターが充実している。 |
近くに小学校などもあり、大学まで通いやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/27 12:32 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南魚崎駅に対する口コミ】駅まではかなり近い 徒歩５分ほどで駅まで着く |
静かで川も近く落ち着いた雰囲気はある 騒音は少ない |
外観はきれいで掃除も行き届いているオートロックもあり安心 |
壁は厚く隣人の生活音は聞こえない 日当たりもいい |
スーパーはそれほど遠くないため買い物には困らない |
小学校、中学校とも治安はそれほど悪くない 病院も周りに多くあるし公園も多い |
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| ニックネーム | てる２さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/03/23 17:00 |
4.0
4.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南魚崎駅に対する口コミ】阪神の特急が止まる駅なので、三宮、大阪どちらへ出るにも便利。六甲ライナーとも接続しているので、六甲アイランドにも行きやすい |
住吉川のすぐ近くにあり、夏場は水遊びをする子どもでにぎわう。海や阪神高速に近いため、阪急沿線ほど閑静とはいえないが、落ち着いた環境ではある。 |
入り口は高級感があり、センサーで人が近づくとより明るくなる照明など、工夫がこらされているのが好印象。 |
建物は築１０年以上が経過しているが、食洗機や浴室乾燥などを備えており、充実している。バルコニー側のサッシは２３０センチのカーテンを使用しており、かなり高く開放感があった。 |
子育て世代が多いが、結婚当初の２０代半ばくらいで購入した人が多く、今は小学生くらいが多い印象。赤ちゃんだと世代が違うかもしれない。キッズルームは使いやすくて快適 |
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売却査定
3,772万円
148.5万円/坪
4,005万円
157.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 79.56㎡ | 12.94㎡ | 3,144万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
パルメーラ住吉川
魚崎徒歩2分 |
ドムールコスモス魚崎
魚崎徒歩3分 |
モンセーヌ住吉川公園１番館
南魚崎徒歩5分 |
リブコート住吉川
魚崎徒歩1分 |
モンセーヌ住吉川公園２番館
南魚崎徒歩3分 |
ワコーレ住吉川シーズンズ
魚崎徒歩4分 |
ライオンズマンション住吉川公園
魚崎徒歩7分 |
ファミール魚崎駅前
魚崎徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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