本町パークホームズ CITY WEST

外観

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物件概要

  • 駅

    西大橋駅より徒歩で5分
    本町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町2丁目15番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    藤木工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立堀江小学校

  • 中学校区

    市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ライフ西大橋店」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※本町パークホームズ CITY WESTの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「本町パークホームズ CITY WEST」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMiaJioiaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/29 10:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】本町駅、心斎橋駅、西大橋駅、阿波座駅など最寄駅が多数ありどこにいくにも便利

心斎橋、なんば、梅田、など都心に近いにもかかわらす、閑静なエリア

最近のちょっと派手なデザインが多い中、落ち着いて飽きのこないデザインだと思います。

標準的な装備だけれど、今は逆にここまで揃っているのは少ないと思う

ライフが近く、しかも夜遅くまで開いている。

夜静かでなかなか得難い環境です。メイン通りから少し入っているので車の往来も少ない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームニッシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/30 19:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】梨大橋が最寄りで5分ほどでいけます。少し歩くと10分ほどで四ツ橋があり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム３４４さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/04/12 14:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】スーパーのライフが徒歩５分にあり便利、コンビニも多く買い物には困らない

基本的に上品な人が多い、住人同士挨拶もきちんとしている

基本的には全て綺麗に手入れされている、花壇もいつも綺麗にしてくれている

設備はしっかりしている、安っぽくなく設定されている

スーパーのライフが徒歩５分にあり便利、コンビニも多く買い物には困らない

近くに保育園、小学校もあり充実していると思う 都会に近いので医療も困らない

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】・心斎橋と梅田が徒歩圏内となる。 ・繁華街が少ないため静かに生活可能。 ・オフィス街のため通勤に便利である。 ・御堂筋の通りのイルミネーションがきれいである。 ・ウツボ公園が近くにありリフレッシュ可能。 ・カフェはオフィス街のため多く便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,590万円

    226.6万円/坪

    ～

    4,874万円

    240.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,544円/坪

    ～

    16.8万円

    8,339円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

本町パークホームズ CITY WESTの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 3SLDK 南
2 2023年7月 6階 3LDK 南
3 2022年12月 11階 3LDK 南
4 2022年10月 11階 3LDK 南
5 2022年7月 5階 2LDK 南
6 2020年10月 9階 3LDK 南
7 2020年8月 9階 2LDK 南
8 2020年6月 10階 2LDK 南
9 2020年4月 10階 2LDK 南
10 2020年2月 6階 3LDK 南
11 2019年10月 6階 3LDK 南
12 2019年10月 6階 3LDK 南
13 2019年9月 6階 3LDK
14 2019年3月 9階 3LDK 南
15 2017年12月 6階 3SLDK
16 2016年3月 7階 3LDK 南
17 2016年1月 4階 3LDK 南
18 2015年11月 4階 3LDK 南
19 2014年12月 11階 3LDK 南
20 2014年2月 6階 3LDK 南
21 2014年2月 10階 4LDK 南
22 2014年2月 11階 3LDK 南
平均 7階 77.57㎡ 13.81㎡ 4,468万円 ＠192万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

本町パークホームズ CITY WESTの過去の販売相場

赤線 ＝ 本町パークホームズ CITY WESTの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

本町パークホームズ CITY WESTの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 2階 52.12 2LDK 南
2018年4月 6階 77.58 3LDK 北
2017年3月 6階 77.58 3LDK
2016年5月 2階 52.12 2LDK 南
2016年4月 10階 66.7 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

本町パークホームズ CITY WESTの過去の賃料相場

赤線 ＝ 本町パークホームズ CITY WESTの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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