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西長堀駅より徒歩で3分
西大橋駅より徒歩で4分
阿波座駅より徒歩で8分
四ツ橋駅より徒歩で8分
心斎橋駅より徒歩で12分
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市西区新町3丁目5番10号 周辺地図はこちら
2011年3月
83戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
紙谷工務店
大和ハウス工業
都市居住文化研究所
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立堀江小学校
大阪市立堀江中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 西長堀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(445物件中)
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 位
(144物件中)
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※プレミスト新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | skateboard_pさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/30 23:19 |
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西長堀駅に対する口コミ】新町の中でもやや落ち着いた雰囲気がある。 |
人通りも多く、ファミリーも多い地域なので安心。 |
小規模のマンションであるので、コミュニティが把握しやすい。 |
必要最低限のものがそろうが可もなく不可もない印象。 |
近くに複数スーパーがあり、日常の買い物は便利。 |
近くに小学校があり、通わせやすい印象がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西長堀駅に対する口コミ】商業施設として大丸心斎橋店やOPAなどがあり、仕事終わりに買い物したりすることができ充実している。飲み屋街でもあるので終電気にせず楽しめるので心から楽しめる。深夜でも人通りが多いので、安心して帰れる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,730万円
270.7万円/坪
6,084万円
287.4万円/坪
賃料査定
18.9万円
8,948円/坪
20.9万円
9,890円/坪
表面利回り
4.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2011年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 71.91㎡ | 12.43㎡ | 4,799万円 | ＠220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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15階 | 76.1 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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13階 | 72.03 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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10階 | 76.5 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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15階 | 76.1 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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13階 | 73.37 | 3LDK | |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西区新町アーバンコンフォート
西大橋徒歩4分 |
D’クラディア四ツ橋
西大橋徒歩2分 |
本町パークホームズCITYWEST
西大橋徒歩5分 |
西長堀ドリームマンション
西長堀徒歩4分 |
プラネスーペリア西長堀
西長堀徒歩1分 |
レジュールアッシュ心斎橋VITA
四ツ橋徒歩7分 |
ライオンズマンション大阪スカイタワー
西大橋徒歩2分 |
レジュールアッシュ心斎橋リュクス
西大橋徒歩2分 |
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