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緑井駅より徒歩で1分
『緑井駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区緑井1丁目6番2号 周辺地図はこちら
1991年7月
20戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
地崎工業
大京
タクト設計工房
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
緑井小学校
城南中学校
●オートロック ●「フジグラン緑井」約20m ●「緑井第二公園」約250m ●「緑井ゆめビル」約180m ●「セブンイレブン広島緑井店」約50m
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 緑井駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(15物件中)
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※ライオンズマンション緑井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/01 04:44 |
2.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】JRはほぼ止まるので利便性は良い方である。住みやすさは良いと思う。 物価はほどほどである |
商業施設や病院などはすぐ近くに集まっており便利街灯は多い、昼はなかなかに人手も多く繁盛しているよう |
周辺を回ればそれなりに飲食店はあって暮らすのには問題ないと思う |
保育園などは数がそれなりにあって良いと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/27 09:33 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】バスと電車すぐ近くにアストラムラインがある少し離れると物価が安いのでいいと思う。、 |
フジグランやラクトがあるので便利 コンビニも人は優しいが、中には悪い人もいる。学校を見送りしてくれるおじさんがいるので良い |
フードコートや酒屋があるのでいいと思います |
幼稚園や保育園があって公園もたくさんある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 17:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】商業施設の近くだから利便性が良い。 駐輪場が広くて自転車もバイクも多く停められるため通勤通学で多く利用できるところが良い。 駐車場もあり送り迎えに使えるためありがたい。 バス停もすぐそばにあり歩くのが大変な高齢者には便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】広島駅まで片道20分程度。駅の目の前に大型のスーパー、百貨店、家電量販店があり、橋で繋がっているためそのままアクセスすることも可。中には映画館も入っているためレイトショー終わりでもすぐ帰る事ができる。駅周辺は夜道でも明るく治安もよいので夜の帰り道も安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,246万円
157.9万円/坪
3,446万円
167.6万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,067円/坪
9.2万円
4,496円/坪
表面利回り
3.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 74㎡ | 10.53㎡ | 2,956万円 | ＠134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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5階 | 69.36 | 3LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 69.36 | 3LDK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 69.36 | 3LDK | 南西 |
| 2019年12月 | |
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3階 | 69.36 | 3LDK | |
| 2019年9月 | |
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5階 | 69.36 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソシオ緑井リバーシーン
毘沙門台徒歩6分 |
ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館
緑井徒歩6分 |
ヴェルディ緑井リバーサイド
七軒茶屋徒歩5分 |
ハウスバーンフリート緑井
大町徒歩8分 |
フローレンス緑井グランドアーク弐番館
七軒茶屋徒歩2分 |
緑井スカイステージ
緑井徒歩2分 |
フローレンス緑井
七軒茶屋徒歩3分 |
フォレストコート緑井
七軒茶屋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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