ライオンズマンション緑井

外観

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物件概要

  • 緑井駅より徒歩で1分

  • 路線

    『緑井駅』 JR可部線 

  • 住所

    広島県広島市安佐南区緑井1丁目6番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    地崎工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    タクト設計工房

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    緑井小学校

  • 中学校区

    城南中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「フジグラン緑井」約20m ●「緑井第二公園」約250m ●「緑井ゆめビル」約180m ●「セブンイレブン広島緑井店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション緑井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション緑井」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/01 04:44

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑井駅に対する口コミ】JRはほぼ止まるので利便性は良い方である。住みやすさは良いと思う。 物価はほどほどである

商業施設や病院などはすぐ近くに集まっており便利街灯は多い、昼はなかなかに人手も多く繁盛しているよう

周辺を回ればそれなりに飲食店はあって暮らすのには問題ないと思う

保育園などは数がそれなりにあって良いと思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/27 09:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑井駅に対する口コミ】バスと電車すぐ近くにアストラムラインがある少し離れると物価が安いのでいいと思う。、

フジグランやラクトがあるので便利 コンビニも人は優しいが、中には悪い人もいる。学校を見送りしてくれるおじさんがいるので良い

フードコートや酒屋があるのでいいと思います

幼稚園や保育園があって公園もたくさんある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 17:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑井駅に対する口コミ】商業施設の近くだから利便性が良い。 駐輪場が広くて自転車もバイクも多く停められるため通勤通学で多く利用できるところが良い。 駐車場もあり送り迎えに使えるためありがたい。 バス停もすぐそばにあり歩くのが大変な高齢者には便利である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑井駅に対する口コミ】広島駅まで片道20分程度。駅の目の前に大型のスーパー、百貨店、家電量販店があり、橋で繋がっているためそのままアクセスすることも可。中には映画館も入っているためレイトショー終わりでもすぐ帰る事ができる。駅周辺は夜道でも明るく治安もよいので夜の帰り道も安心。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,293万円

    157.9万円/坪

    3,497万円

    167.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,067円/坪

    9.3万円

    4,496円/坪

  • 表面利回り

    3.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション緑井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK
2 2023年12月 3階 3LDK 南東
3 2023年12月 3階 3LDK 南東
4 2023年11月 3階 3LDK 南東
5 2023年6月 3階 3LDK 南東
6 2023年3月 3階 3LDK 南東
7 2023年1月 3階 3LDK 南東
8 2021年4月 5階 3LDK 南東
9 2018年9月 6階 3LDK 南東
10 2015年8月 6階 3LDK 南東
平均 3階 74㎡ 10.53㎡ 2,956万円 @134万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション緑井の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション緑井の売買相場 緑線 = 広島市安佐南区緑井の売買相場 青線 = 広島市安佐南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション緑井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 5階 69.36 3LDK 南東
2023年10月 5階 69.36 3LDK 南東
2021年2月 5階 69.36 3LDK 南西
2019年12月 3階 69.36 3LDK
2019年9月 5階 69.36 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション緑井の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション緑井の賃料相場 緑線 = 広島市安佐南区緑井の賃料相場 青線 = 広島市安佐南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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