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新神戸駅より徒歩で4分
春日野道駅より徒歩で13分
神戸三宮駅より徒歩で19分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5番14号 周辺地図はこちら
2001年5月
22戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
岡工務店
日本エスリード
現代綜合設計事務所
エスリード建物管理
巡回
南南東
所有権
近隣商業地域
神戸市立雲中小学校
神戸市立葺合中学校
●スーパー「ダイエーグルメシティ新神戸店」約400m ●「ピーコック新神戸店」約320m ●「神戸熊内局」約420m ●「ローソン」約230m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(99物件中)
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※エスリード神戸熊内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 22:16 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】落ち着いた場所にあり、他の新幹線の駅よりもゆったりした時間を過ごすことができる。駅の周りに店は少ないが、お洒落なカフェがたくさんあり、観光にも向いている。改札前にお土産屋さんがあり、お土産もすぐ買える。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,012万円
189.5万円/坪
4,260万円
201.2万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,594円/坪
13.0万円
6,183円/坪
表面利回り
3.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2013年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.54㎡ | 9.82㎡ | 3,278万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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7階 | 71.64 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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6階 | 71.64 | 3LDK | 南東 |
| 2020年7月 | |
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6階 | 71.64 | 3LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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6階 | 71.64 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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6階 | 71.64 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランフォルム新神戸
新神戸徒歩10分 |
ワコーレ神戸熊内町
新神戸徒歩6分 |
アクアプレイス新神戸駅前
新神戸徒歩2分 |
アート熊内
新神戸徒歩8分 |
熊内スカイハイツ
新神戸徒歩9分 |
パークタワー新神戸
新神戸徒歩2分 |
アクトワン第３ビル
新神戸徒歩4分 |
プルミエール熊内
新神戸徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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