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新神戸駅より徒歩で4分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6番17号 周辺地図はこちら
1990年1月
15戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ヤマネ工務店
日本ネットワーク
巡回
所有権
第二種住居地域
神戸市立雲中小学校
神戸市立葺合中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 13:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】新幹線に直接乗れるのがなによりのメリットだと思います。地下鉄の電車を降りて、新幹線の新神戸駅まで多少、距離はあるものの、ほとんど、エスカレーターのうえに、いろんなところに案内板があるので、道に迷うこともないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,782万円
140.3万円/坪
1,892万円
149.0万円/坪
賃料査定
7.1万円
5,612円/坪
7.8万円
6,203円/坪
表面利回り
4.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 44.23㎡ | 3.9㎡ | 1,758万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 104.99 | 3SLDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 104.99 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 104.99 | 3LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 42.41 | 1LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 42.41 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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