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阿倍野駅より徒歩で3分
大阪阿部野橋駅より徒歩で4分
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10番 周辺地図はこちら
2001年2月
126戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
伊藤忠都市開発、日新建物、伊藤忠商事
藏建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
常盤小学校
文の里中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス」約470m ●「常盤公園」約330m ●「相原第二病院」約920m ●「阿倍野区役所」約770m ●「阿倍野消防署」約470m ●「あべのハルカス」約320m
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 阿倍野駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(69物件中)
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※イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/22 22:05 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】3～4分間隔で電車が常に来るので、とても便利。 線路に落ちるのを防止するホームドアも設置されているので、人身事故も防げる。あべのハルカスに入っている八百屋さんもそこまで高くなく、近くの関西スーパーも安い。 |
メトロ谷町線、JR、近鉄線も乗り入れしているので、利便性はとても便利。 近鉄に乗れば名古屋までもいける。昔に比べて随分と駅周辺はキレイに整備され、観光客も非常に多い。 |
商業施設のあべのハルカス、天王寺MIOなど駅前は何も困らないほどに充実している。 少し離れた場所には老舗のパン屋ビアンシュールもある。とても美味しいのでオススメ。 |
有名な公立小学校がある。てんしば公園や天王寺動物園もあり、子供たちが遊ぶ場所もあるところは良いところ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 22:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】別にそこまであんまり駅を使ったことがないのでメリットを感じたことは無いです。お金を払って駅を利用するのでは自分の力（自転車）で目的地に行くほうが自分を強化できますしなんといっても自由で景色を自分の見たい時に見れるのが良いです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 00:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】トイレが広めで、洋式なので助かる。お化粧直しが出来るような場所が少しあるので、助かる。手洗い場に温水が出るところがあるので、特に冬場は嬉しい。 期間限定のパンやスイーツの催事場があるので、毎週楽しみにしている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】西日本一の高さを誇るあべのハルカスがあり、駅周辺にはショッピングセンターなどが多く、若者で非常に賑わっています。駅周辺には何でも揃うので生活するのは便利です。夜遅くまで人通りが多いので、一人歩きも問題はありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,139万円
236.0万円/坪
5,457万円
250.6万円/坪
賃料査定
17.1万円
7,864円/坪
18.9万円
8,692円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 69.82㎡ | 14.64㎡ | 4,388万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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6階 | 64.48 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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6階 | 64.48 | 2LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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6階 | 64.48 | 2LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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12階 | 55.38 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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12階 | 55.38 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プルミエ阿倍野
天王寺駅前徒歩4分 |
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
阿倍野徒歩3分 |
ライオンズ阿倍野松崎町
文の里徒歩1分 |
アベノ松崎町ハイツ
天王寺駅前徒歩7分 |
ローレルアイあべの
大阪阿部野橋徒歩2分 |
グランドハイツ阿倍野
阿倍野徒歩4分 |
ヴィルヌーブ阿倍野
大阪阿部野橋徒歩3分 |
ジオ阿倍野松崎町
阿倍野徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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