井口台パークヒルズ弐番館

外観

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物件概要

  • 新井口駅より徒歩で25分

  • 路線

    『新井口駅』 JR山陽本線 広電宮島線 

  • 住所

    広島県広島市西区井口台3丁目35番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組、青木建設、他

  • 新築時売主

    三菱地所、間組、他

  • 設計事務所

    三菱地所大阪支店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    広島市立井口台小学校

  • 中学校区

    広島市立井口台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「井口台パークヒルズ弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 20

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/08 23:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】・駅をおりてすぐに広電商工センター駅に乗り換えができる ・アルパークまで自動歩行機があり、屋根が着いているので雨の日でも濡れずに通行できる ・アルパークのバスターミナルで乗り換えが可能。レクトやジアウトレット行きのバスも運行している最寄りが新井口だと、仕事帰りにアルパークマルシェ・フレスタなどのスーパーで買い物ができる。家賃相場6-9万程度で交通の便が良いので車がなくても必要最低限の暮らしはできる。

・アルパーク(商業施設)・ヤマダ電機・エディオン・映画館・クリニックなどが集中している 全て徒歩圏内 アルパークのバスターミナルを利用すればほかの商業施設(レクト・ジアウトレット)へも行ける 駅周辺は綺麗でアルパークまでの自動歩行機も整備が良くされているため使いやすい

アルパークのフードコート・ココスなど必要最低限は揃っている

井口明神小、井口小、井口中、井口高校など学校は充実しており、どれもモデル校レベルで治安が良い。広島市内の学区選びで候補によく入る

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームビーサンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 03:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】バス停はマンションの近くにありアクセスは容易です。

山の傾斜上で行き止まりなので 1日中交通量が非常少なく静かです 近くには大きな井口台公園、井口台小、中学校もあります

パークヒルズは5棟ほど同時期に 建設、開発されているので周辺の景観は統一感のあるものになっています 駐車場は露天がほとんどですが十分な数が存在しています

遮る建物がないので 陽当りは申し分ありません

車で3分ほどの場所にスーパーマーケットや100均、ドラックストアなどが揃っているので日常生活で困ることはありません

井口台小学校までは徒歩10分 井口台中学校までは徒歩15分程 井口台公園までは5分と 子供には良い環境です

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/07 10:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】ここから一本で広島駅に行けるのでわざわざ乗り換えなどをする必要がない広電はとても運賃が安い 小学生未満の子供1人は運賃無料

アルパークなど大きな商業施設があるから食べ物、飲み物などには困らない治安はとても良いまた電停にほぼずっと駅員がいるから悪い事は出来ない

少し行くとマックや焼肉きんぐ、スシローなどがあり飲食店はとても充実している

ここからならほぼ一本で行けるから子連れなどは乗り換えなどで焦らなくていい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/19 22:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】JR山陽本線沿いなのでアクセスはよくバスと路面電車も通っているのでとても良い。家族世帯メインの住宅地になっており、賃貸も比較的安い。

近くには大型のショッピング施設があるので買い物には困らない。人通りが多い地域にはなりますが、警察署も近くにあるため治安は良い。

ショッピングモールの中にフードコートや飲食店があるので便利。

近くには学校も多くあり子育てには向いている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/03 10:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】J Rの他に市電、徒歩5分のところにバスセンターがあり、タクシー乗り場もあるので便利である。便利なものが近く、閑静な住宅街なので、住みやすいと感じる。

大きな商業施設として徒歩5分のところにアルパークがある。比較的、団地やマンションが多い場所なので治安は良い。

商業施設アルパークはもちろんのこと、近くにパン屋、イタリアン、お好み焼き屋など多岐にわたって飲食店がある。

幼稚園、保育園も数多くあり、緑が豊かで公園がたくさんある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/26 00:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】・商業施設(アルパーク)直結 ・広島電鉄(通称:広電、市電)の電停もあり乗り換えが楽家賃や土地は高くもなく安くもないが利便性を考えると妥当な価格だと思う

商業施設(アルパーク)があるので一通りは揃う歓楽街がないので、治安が悪い話は聞かない

飲食店の種類は多くないが、一通りのジャンルはある

都会すぎず、田舎すぎず住みやすい。スーパーは色々ある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/11 23:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】電光掲示板が、日本語だけでなく英語でも表示される。コンビニが改札のすぐ近くにある。お店も多く、電車、バス、JRがあるので利便性もいいと思う。

商業施設が近いので、少し寄って必要なものを買って帰ることができる。改札近くにコンビニがあったり、商業施設も近いので人はいる。

近くの商業施設にフードコートもあるのでジャンルのレパートリーが豊富である。

公園がすぐ近くにいくつかある。近くの商業施設に行けば、ベビー用品もたくさんある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/10 22:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】廿日は電車が来る頻度が多く毎日の使用にとても便利です。電車も、安全な運転をこころがけてくれて頂いているので安心して乗れます。家から駅が近いのでとてもたすかっています。

遠出するときにも利用しやすく小学生は半額でとてもたすかる。比較的東京より治安が良くて安心しています。

降りてすぐの飲食店などがあるのでちょうどいい。

学校がすぐ近くにあってとても通いやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/02 21:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】市電もあり、市中心部へのアクセスは便利ですあらゆる交通手段が選べるので、少し家賃は高いが満足している

アルパークに繋がっているのでとても便利です警察署が近くにあり、交通違反など毎日のように取り締まりしているので安心

上記の通りアルパークが隣接しているので飲食店は充実している

幼小中高は全て近くにあるので利便性は高い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/24 00:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】市内電車・JR・バスが全て使えて便利が良い。アルパークに近く、便利な割には家賃は安い方だと思う。

アルパークが近くにあるので、買い物はなんでも揃う。人通りが多く、夜も明るいので、治安は良い方だと思う。

カフェや居酒屋やコーヒーショップなどたくさんある。

公園や保育園・小児科なども揃っていて、休日はアルパークで遊べる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/22 15:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】駅がシンプルな構造になっているので、分かりやすい

アルパークでの買い物後に乗ることが出来て良い

近くにアルパークがあるのでアルパーク内の食事がいい。

JRをおりた際に周りに全くと言っていいほど学校がない

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/05 21:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】主要駅ではないが、通勤や遊びに出かける時にちょうどいい広島駅からも近く、利便性がとてもよい。家賃も高くない。

大型商業施設のアルパークに直結しているため、利用客が多い。最近リニューアルして店内もきれい。車に気をつければ治安が悪く感じることはない。

おしゃれなケーキ屋やカフェがあり、若い人が楽しめるような飲食店が充実している。

駅のそばに広い公園がある。駅近なのに自然豊かで、秋には紅葉も楽しめる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/02 13:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】JRのほかに広島電鉄の市電の駅も併設している利便性や民度を考えるとコスパはかなりいいと思う

すぐ近くにアルパークがあり、買い物する際に便利坪単価が上がっていることもあり、民度が高い

近くには焼肉屋や回転寿司など、家族で行ける飲食店が多い

近くには保育園、小中高が揃っており、子育て世代には便利

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/09 20:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】10分置きくらいに電車が来るので乗り遅れてもそんなに待たなくていい。近くにアルパークがあるので買い物も楽で住みやすい。

電停の目の前にアルパークがあるので便利。駅員さんがよく立ってくれているので治安悪いと思ったことがない。

駅の目の前にココスやアルパークがあるので飲食店が豊富。

近くにアルパークや大きめの公園があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/07 21:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】市電もすぐ側にあるから便利です!!!!!相場って感じで住みやすいのかなと思います

アルパークが近くにあるので便利です!!!暴走族はいないです!!!!!!!!!!!

近くにアルパークやココス、寿司、マックなどがある。

公園が近くにあります!!!!!!!!!!

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/23 10:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】JR、広電、市内行きのバスがあり、比較的本数も多いので、便利です。また、数分歩きアルパークまで行くとLECTやアウトレット広島行きのバスが出ています。近所でなんでも揃い、広島市中心部や宮島方面へのアクセスも良い。また地価は高めだが、広島市中心部に比べるとまだ手は届く範囲なので、コスパはいい。

近くに商業施設(アルパーク)があり、食料品、衣服、雑貨、本、映画館、なんでもあり、便利です。また、ファミリーレストラン等の飲食店もあります。眼科、歯科等の病院も近くにあります。商業施設があるため、夜でも比較的人通りがあります。

アルパーク内の飲食店と近くにファミリーレストラン等があるため、充実しています。

駅付近に保育園があります。また、一駅離れた距離に小、中、高等学校があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/12 09:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】JR在来線と路面電車の駅が一体になっていて、その時の状況に合わせて使い分けられるので便利です。 駅の前には、広島駅方面に行くバスのバス停もあります。駅前の歩道はとても狭いです。その歩道にバス停があります。バスを待つのは混んでないときは問題ないです。 路面電車の電停はやや暗いですが、屋根があるので、雨の時は良いと思います。 路面電車の電停には、電光掲示板があり、次の路面電車があと何分で来るか表示されています。駅の周辺は、比較的新しい家が多いです。アルパーク方面は平地です。

駅から徒歩3分でアルパークに行けます。駅とアルパークが遊歩道で繋がっていて、行き来しやすいです。幅のある遊歩道です。アルパークがあり、路面電車とJR、バスに乗れるので、利用する人は多いです。

飲食店はチェーン店が駅から道路を挟んで向かい側に数店並んでいます。

広場のある公園が遊歩道を降りたところにあります。特別な公園ではなく普通の公園です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/15 19:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】電車が来る本数が多く、JRとすぐに乗り換えができるので、とても便利だと思います。JR、市電があるので、利便性はとてもいい所だと思います。

近くに大型ショッピングモールがあるので、仕事帰りに寄って帰れるのがとても便利です。昼と夜もそんなに変わりはありません。治安は比較的いい所だと思います。

近くに大型ショッピングモールがあるので、飲食店はとても充実していると思います。

公園が近くにあるので子供と遊ぶのにとてもいいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/20 20:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】広電電停がある・小さいがキヨスクがある・連絡通路でアルパーク(ショッピングセンター)に行ける駅前は利便性がよく、スーパーもあり、便利である

連絡通路でショッピングモールまで濡れずに行ける・映画館がある・病院も多い 駅周辺は連絡通路も含め、管理が行き届いている・学生が多く利用する駅・会社やショッピングモールがあるので、夜も道が明るい・歓楽街はなし

駅前にファミレスがある・アルパークまで行けば飲食店カフェがある

保育園がいくつかある・習い事教室もある・病院も多い・小学校も近い・公園が広い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】徒歩圏内に大型ショッピングモール、デパート、コンビニエンスストア(セブンイレブン・ローソン)、ドラッグストア、スーパー、各種都市銀行があり、広島市西区では一番生活に便利な地域です。 JR以外にも、広島市内に直結する広島電鉄の駅があり、交通面でも非常に便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,783万円

    79.7万円/坪

    1,893万円

    84.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,872円/坪

    9.5万円

    4,279円/坪

  • 表面利回り

    5.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

井口台パークヒルズ弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK
2 2023年11月 3階 3LDK
3 2023年9月 3階 3LDK
4 2023年8月 3階 3LDK
5 2023年6月 3階 3LDK
6 2023年4月 3階 3LDK
7 2023年3月 3階 3LDK
8 2023年2月 3階 3LDK
9 2023年1月 3階 3LDK
10 2023年1月 3階 3LDK
11 2022年10月 7階 4LDK
12 2022年9月 3階 3LDK
13 2022年6月 3階 3LDK
14 2022年5月 4階 3LDK
15 2022年4月 7階 4LDK
16 2022年4月 10階 4LDK
17 2021年9月 10階 4LDK
18 2019年6月 4階 3LDK
19 2019年2月 4階 3LDK
20 2018年12月 4階 3LDK
21 2018年12月 2階 3LDK
22 2018年6月 4階 3LDK
23 2018年6月 2階 3LDK
24 2018年2月 4階 3LDK
25 2018年1月 7階 3LDK
26 2017年12月 4階 3LDK
27 2017年10月 7階 3LDK
28 2017年6月 4階 3LDK
29 2017年4月 7階 3LDK
30 2017年4月 4階 3LDK
31 2016年8月 4階
32 2014年12月 6階 2LDK
平均 4階 79.12㎡ 12.01㎡ 1,784万円 @73万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

井口台パークヒルズ弐番館の過去の販売相場

赤線 = 井口台パークヒルズ弐番館の売買相場 緑線 = 広島市西区井口台の売買相場 青線 = 広島市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

井口台パークヒルズ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 6階 77.27 3LDK
2020年8月 6階 77.27 3LDK
2020年1月 6階 77.27 3LDK
2019年7月 6階 77.27 3LDK
2019年1月 6階 77.27 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

井口台パークヒルズ弐番館の過去の賃料相場

赤線 = 井口台パークヒルズ弐番館の賃料相場 緑線 = 広島市西区井口台の賃料相場 青線 = 広島市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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