井口台パークヒルズウエストコート

外観

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物件概要

  • 駅

    新井口駅より徒歩で24分
    井口駅より徒歩で26分
    「井口台パークタウン」バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『新井口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
    『井口駅』　広電宮島線　

  • 住所

    広島県広島市西区井口台3丁目34番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組、青木建設

  • 新築時売主

    三菱地所、間組

  • 設計事務所

    三菱地所広島支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    井口台小学校

  • 中学校区

    井口台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    広電バス「井口台パークタウン」歩3分 ●公園「井口台西第一公園」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※井口台パークヒルズウエストコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「井口台パークヒルズウエストコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/05/16 00:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】高台の上にあること、前面に高層の建物がないことから、ベランダから見える海、景色が絶景です。最寄のバス停までは徒歩約５分。徒歩２０分程度の所に、スーパーなどの商業施設が集まっています。小学校も徒歩１５分程度の所にあり、歩道も整備されていて、安心です。

周辺は住宅街で、車の通りも少なく、とても静かで暮らしやすいです。公園もいくつかあり、球技ができる広場もあります。

マンションのロビー（管理人が駐在）は、南側が全面ガラスになっており、開放感があります。通路の所々にガラスブロックが敷き詰められており、明るい印象です。掃除も行き届いています。監視カメラも随所にあり、安心です。

全邸南向きで、日当たりがとても良いです。リビングはハイサッシです。梁、柱は、寝室、子供部屋にはあります。隣の音は全くといっていいほど、聞こえません。

車で１０分程度のところに、大規模なショッピングモールがあり、家族で買い物が楽しめます。スーパーは車で５分、歩いて２０分程度の所にあります。隣接して、パティスリーや、レストラン、美容室、病院などがあるため、いっぺんに用事を済ませることができます。

徒歩１５分程度の所に、井口台小学校、３０分程度の所に井口台中学校があります。保育園は鈴が台保育園が最寄で、人気の園のようです。内科、歯医者、皮膚科が同じ建物にあり、内科は小児科もあり、よく利用しています。公園は、マンションの敷地内と、住宅街の中にも複数あり、充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/24 22:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

眺望は良い。リビングからの眺望に物件探しの重点を置いている人には良いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームノブユキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/18 22:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

当時は共用部に売店があり重宝した。品揃えもインスタントを中心に豊富。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/16 13:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】マンションの近くのバス停があります。最寄駅の新井口駅まで２０強かかりますが、徒歩圏内です。

高台になっているので、瀬戸内海を一望できる良い環境です。

昼間は管理人さんがいるので防犯面は安全です。監視カメラも何箇所かについています。

全室南向きで、前に建物も建たないので、全室明るく風通りが最高です。

徒歩２０分、車で７分のところに複合スーパーがあります。生活の物は全て揃います。

幼稚園バスも多く来ます。小中学校が徒歩圏内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井口駅に対する口コミ】駅周辺には大規模なショッピングモールやコンサートなどが行われる施設もあり生活を楽しむことができます。 この駅は、JR山陽本線の新井口駅と併設されており、広島駅に急いで向かいたい時にはJRの利用が容易です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,260万円

    87.9万円/坪

    ～

    2,399万円

    93.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    4,994円/坪

    ～

    14.1万円

    5,520円/坪

  • 表面利回り

    6.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

井口台パークヒルズウエストコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 南
2 2023年11月 13階 3LDK 南
3 2023年9月 13階 3LDK 南
4 2023年7月 13階 3LDK 南
5 2023年4月 13階 3LDK 南
6 2023年4月 13階 3LDK 南
7 2023年2月 9階 3LDK 南
8 2022年12月 9階 3LDK 南
9 2022年10月 13階 3LDK 南
10 2022年8月 13階 3LDK 南
11 2022年2月 6階 3LDK 南西
12 2022年2月 13階 3LDK 南
13 2022年1月 2階 4LDK 南
14 2021年12月 2階 4LDK 南
15 2021年12月 13階 3LDK 南
16 2021年12月 2階 4LDK 南
17 2021年12月 6階 3LDK 南
18 2021年11月 6階 3LDK 南
19 2021年10月 6階 3LDK 南
20 2021年10月 7階 3LDK 南
21 2021年9月 6階 3LDK 南
22 2021年7月 6階 3LDK 南
23 2021年6月 13階 3LDK 南
24 2021年4月 6階 3LDK 南
25 2021年3月 13階 3LDK 南
26 2021年2月 3階 4LDK 北
27 2021年1月 6階 3LDK 南
28 2021年1月 13階 3LDK 南
29 2021年1月 2階 3LDK 南
30 2020年12月 9階 4LDK 北
31 2020年9月 6階 3LDK 南
32 2020年8月 7階 3LDK 南
33 2020年8月 7階 3LDK 南
34 2020年6月 2階 3LDK 南
35 2020年3月 2階 3LDK 南
36 2020年3月 6階 3LDK 南
37 2020年3月 2階 3LDK 南
38 2019年11月 2階 3LDK 南
39 2019年9月 9階 4LDK 南
40 2019年8月 2階 3LDK 南
41 2019年6月 9階 4LDK 南
42 2019年2月 2階 3LDK 南
43 2018年12月 11階 3LDK 南
44 2018年12月 9階 4LDK 南
45 2018年11月 9階 4LDK 南
46 2018年10月 10階 南
47 2018年8月 2階 3LDK
48 2018年7月 10階 3LDK 南
49 2018年6月 10階 3LDK 南
50 2018年4月 10階 南
51 2018年4月 10階 3LDK 南
52 2018年4月 2階 3LDK
53 2018年3月 10階 3LDK
54 2017年11月 10階 3LDK
55 2017年10月 10階 3LDK
56 2017年9月 5階 3LDK
57 2017年7月 10階 南
58 2017年6月 4階 3LDK 南
59 2017年5月 9階 4LDK
60 2017年5月 1階 4LDK
61 2017年4月 5階 3LDK 南
62 2017年3月 5階 南西
63 2016年9月 10階 南西
64 2016年7月 10階 3LDK 南
65 2015年11月 7階 3LDK 南
66 2015年6月 6階 3LDK 南
67 2015年3月 5階 4LDK 南
68 2014年9月 5階 4LDK 南
69 2014年6月 13階 3LDK 南
70 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 7階 84.63㎡ 15.29㎡ 2,007万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

井口台パークヒルズウエストコートの過去の販売相場

赤線 ＝ 井口台パークヒルズウエストコートの売買相場 緑線 ＝ 広島市西区井口台の売買相場 青線 ＝ 広島市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

井口台パークヒルズウエストコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 6階 79.29 3LDK 南
2021年10月 7階 78.84 3LDK 南
2021年7月 7階 74.6 3LDK 南
2021年5月 6階 79.29 3LDK 南
2020年3月 12階 83.12 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

井口台パークヒルズウエストコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ 井口台パークヒルズウエストコートの賃料相場 緑線 ＝ 広島市西区井口台の賃料相場 青線 ＝ 広島市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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