グランデール横川

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物件概要

  • 駅

    横川駅より徒歩で5分

  • 路線

    『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 住所

    広島県広島市西区三篠町1丁目16番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年6月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 設計事務所

    カワムラ建築設計事務所

  • 管理会社

    オークラサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三篠小学校

  • 中学校区

    中広中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「フジ三篠店」約70m ●「陵北公園」約300m ●「いまだリニック」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランデール横川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランデール横川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/25 18:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横川駅に対する口コミ】駅南口にスーパー、ドラッグストア、100円ショップがあり、飲食店も数多くあるので、生活するには大変便利です。駅北口・南口共に個性的な飲み屋さんも多く、特に呑兵衛さんにとっては楽しい場所です。また、区民文化センター＋図書館、比較的大きめの総合病院や、クリニックビルなども駅周辺にあります。 JRのラッシュ時はもちろん上下線共に混み合いますが、広島駅まで2駅、しかも山陽本線と可部線の両方が使えるのはちょっとした利点だと思います。下りも途中の五日市や廿日市で下車する人が多いので、岩国方面まで行くのなら途中で座れる確率が高いです。 広電のターミナルもJR駅の目の前にあり、1回乗換が必要ですが市内へのアクセスは良好です。広島バスセンター方面へのバスの本数も多いので、こちらも合わせて街中には出やすい立地です。八丁堀辺りから横川方面への深夜バスも多少出ているので、飲み過ぎて終電を逃した場合でも何とかなるかもしれません。ほぼ平地なので、自転車でも気軽に市内へ出掛けることが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/12 13:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横川駅に対する口コミ】横川駅に近く、各社バス停からも近い。また、飲食店も豊富で、スーパーやコンビニも近い。

住居人、近隣住人に怪しい人はいない。生活音はほとんど聞こえません。

オートロックなので、セキュリティは問題ありません。

壁は厚いと思います。隣の生活音が ほぼ聞こえません。

隣の隣がスーパー(フジ)です。すぐ近くに各社のコンビニがあります。

横川駅の近くなので、公共施設は揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 15:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横川駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやケンタッキー、モスバーガー、パン屋、むさし弁当、ダイソーなどがあり大変便利である。券売機も3台ほどあり、人がほとんど並ばないのでスムーズに券を買うことができる。駅構内も定期的に掃除されており、キレイである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    417万円

    81.3万円/坪

    ～

    443万円

    86.3万円/坪

  • 賃料査定

    3.2万円

    6,415円/坪

    ～

    3.6万円

    7,090円/坪

  • 表面利回り

    9.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランデール横川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1K 東
2 2023年11月 5階 1R 東
3 2023年9月 3階 1DK 東
4 2023年2月 6階 1DK 東
5 2022年6月 7階 1K 東
6 2021年12月 3階 1K 北
7 2021年5月 8階 1DK 東
8 2020年5月 6階 1K 東
9 2020年1月 6階 1K 東
10 2019年7月 6階 1K 東
11 2019年6月 5階 STUDIO 南
12 2019年2月 7階 1K 東
13 2019年2月 7階 1K 東
14 2019年1月 6階 1K 東
15 2018年9月 6階 1K 東
16 2018年8月 4階 1R
17 2018年5月 5階 1K 南
18 2017年12月 6階 1R
19 2017年10月 6階 1K 東
20 2017年9月 4階 1R 南
21 2017年7月 4階 1R 南
22 2017年4月 2階 1R 南
23 2017年3月 5階 1R 南
24 2014年12月 5階 1R 南
25 2014年12月 5階 1R 南
26 2014年11月 8階 1DK 東
27 2014年9月 5階 1R 南
28 2014年9月 5階 1R 南
29 2014年7月 4階 1R 東
30 2014年6月 2階 1R 東
31 2014年3月 5階 1R 南
32 2014年2月 4階 1R 南
33 2014年2月 5階 1R 南
34 2013年12月 2階 1R
35 2013年12月 2階 1R 南
36 2013年11月 4階 1R 東
37 2013年8月 4階 1R 東
38 2013年7月 4階 1R 南
39 2013年7月 4階 1R 南
40 2013年6月 4階 1R
平均 4階 19.68㎡ 4.08㎡ 429万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランデール横川の過去の販売相場

赤線 ＝ グランデール横川の売買相場 緑線 ＝ 広島市西区三篠町の売買相場 青線 ＝ 広島市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランデール横川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 18.65 1K 南
2024年4月 5階 17.33 ワンルーム
2024年2月 2階 18.23 1K 南東
2024年2月 3階 18.59 1K 南
2024年2月 2階 17.33 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランデール横川の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランデール横川の賃料相場 緑線 ＝ 広島市西区三篠町の賃料相場 青線 ＝ 広島市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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