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江波駅より徒歩で20分
『江波駅』 広電江波線 広電横川線
広島県広島市中区江波南2丁目12番 周辺地図はこちら
1990年7月
231戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設新日本土木
丸紅
西松建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
江波小学校
江波中学校
●オートロック ●「スパーク江波店」約800m ●「江波山公園」約550m ●「榎木医院」約550m
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 江波駅ランキング |
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  位
(453物件中)
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 位
(23物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ファミール江波公園リバーサイド参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 01:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江波駅に対する口コミ】交通が便利で時間ダイヤが多いためとてもプライベートと合うとても住みやすい場所にあり、どこからでもいける場所にある |
市内までの所要時間が短くとても便利！ 駅も多数あるため。とてもよくベンチなどがあり座って休憩できとても便利である |
近くにマックスバリューなどがあり、飲食店はないが |
子供も安心して乗れる場所であり、交通も簡単である |
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売却査定
2,517万円
112.5万円/坪
2,673万円
119.5万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,615円/坪
8.9万円
3,996円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 10階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 10階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 12階 | 2SLDK | |||||
| 22 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 23 | 2017年10月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 24 | 2017年9月 | 12階 | 東 | |||||
| 25 | 2017年7月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 26 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2014年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 76㎡ | 12.12㎡ | 1,875万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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10階 | 73.87 | 1SLDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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11階 | 73.87 | 1SLDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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10階 | 73.87 | 1SLDK | 南東 |
| 2017年8月 | |
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11階 | 77.56 | 4LDK | 東 |
| 2017年2月 | |
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11階 | 77.56 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパスシティ江波
広島徒歩15分 |
エバーグリーン江波山
江波徒歩14分 |
リーベン江波南
江波徒歩15分 |
ファミール江波公園リバーサイド壱番館
江波徒歩20分 |
サーパス江波山公園
江波徒歩15分 |
ファミール江波公園ツインズ壱番館
江波徒歩14分 |
ファミール江波公園ツインズ弐番館
江波徒歩12分 |
ファミール江波公園リバーサイド弐番館
江波徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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