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江波駅より徒歩で15分
『江波駅』 広電江波線 広電横川線
広島県広島市中区江波南1丁目39番4号 周辺地図はこちら
1987年3月
73戸
地上9階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
U建築設計事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
準住居地域
江波
江波
●オートロック ●スーパー「スパーク江波店」約400m
マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 江波駅ランキング |
---|---|---|
位 (453物件中) | 位 (23物件中) | |
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※サーパス江波山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ななさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/10 17:39 |
3.0
2.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江波駅に対する口コミ】最寄りのバス停からは、トンネルを抜けて徒歩5分ほどです。 |
静で山を背に、江波山へすぐ散歩へ出かけられるところが良かったです |
古さは否めませんが、エントランスが見上げる感じで良かったです。 |
風通しが良く、江波山の桜も近くに見ることができます。 |
24時間営業のスーパーが近いので便利でした。 |
地元愛の強さでは広島屈指で、和気あいあいとしたエリアです。かといって、他県から引っ越してきましたが、意地悪をされたことはありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/31 18:43 |
2.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江波駅に対する口コミ】徒歩圏内にバスや路面電車があるので交通便は良い。 |
海や公園が近いので自然を感ずることができる。 |
外観は綺麗で清潔感がある。エントランスも素敵。 |
日当たりはとても良いです。 風通しも良い。近くに桜もあるところが良い。 |
近くに24時間営業のスーパーがあるのが良い。 |
小学校が近くにあるところが親としては安心です。 |
ニックネーム | たじぶーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/20 18:34 |
-
2.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
南向きで日当たり良好、小学校の前で環境が良い、裏は江波山でオートロックで防犯対策ばっちり |
デメリット(1項目)
売却査定
1,954万円
77.9万円/坪
2,075万円
82.7万円/坪
賃料査定
12.2万円
4,872円/坪
13.5万円
5,385円/坪
表面利回り
7.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2021年12月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
7 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
21 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 70.82㎡ | 16.56㎡ | 1,326万円 | @61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 9階 | 76.69 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 9階 | 79.69 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 9階 | 74.76 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年6月 | 9階 | 74.76 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年2月 | 7階 | 61.77 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール江波公園ツインズ弐番館
江波徒歩12分 |
ファミール江波公園リバーサイド参番館
江波徒歩20分 |
ダイヤガーデン江波
江波徒歩15分 |
ディアメゾン江波南マリンコート
広島徒歩15分 |
ファミール江波公園リバーサイド弐番館
江波徒歩20分 |
ファミール江波公園リバーサイド壱番館
江波徒歩20分 |
エバーグリーン江波山
江波徒歩14分 |
サーパスシティ江波
広島徒歩15分 |
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