購入をお考えの皆様
「サンマンション山の手ヒルズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンマンション山の手ヒルズの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
津駅より徒歩で23分
津駅よりバスで4分
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
三重県津市一身田上津部田3005番1号 周辺地図はこちら
2006年2月
143戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
三交不動産
青島設計
三交コミュニティ
南西
所有権
近隣商業地域
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 津駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(62物件中)
|
 位
(30物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サンマンション山の手ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/22 21:25 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Akiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 21:03 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
正面玄関を入ってすぐにロビースペースがあり、ソファーとローテーブルがあるので、ちょっとした来客はそこ対応できます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 20:03 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】JR.近鉄と二つの路線があるので便利。 アスト津などの商業施設がついており、ちょっとした買い物にはもってこい。友達と待ち合わせしたりするのにはちょうどいいと感じる。 バスの路線も多い。近くにホテルもあるので泊まりではいい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 07:33 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】近鉄、JRが止まる駅なので三重県では比較的大きい駅です。駅構内にコンビニやパン屋さんなどもあります。又、改札を出てからもアイスクリーム、牛丼、ファミリーレストランと行った飲食店や、100円均一や薬局もあり、とても便利な駅です。周りにはコインパーキングもあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】駅周辺には、何軒かのコンビニがあり、居酒屋が多くあります。駅からバスも出ていて、交通の便はとてもいいと思います。駅には有料の駐車場があります。駐輪場は無料です。街頭が多く、夜も明るくてあまり怖くありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】ほぼ全ての近鉄特急が止まる、JRも通っているという鉄道面はとても便がいいです。名古屋へ1時間以内、大阪へも1時間ちょっとで行けるので、出かけるのにはいい場所でしょ。最近、駅ビルも改装され、ご飯屋さんや居酒屋も増えて、少し便利になりました。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,935万円
127.7万円/坪
3,116万円
135.6万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,643円/坪
14.3万円
6,237円/坪
表面利回り
5.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年8月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2013年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2012年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2012年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2012年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2012年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2011年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2010年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2009年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2009年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2009年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 79.7㎡ | 16.76㎡ | 2,836万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 72.48 | 3LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 72.9 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 84.75 | 4LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 72.9 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 72.48 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンションアーツ山の手六番館
津徒歩17分 |
サンマンションアーツ山の手二番館
津徒歩17分 |
サンマンションアーツ山の手
津新町徒歩17分 |
サンマンションアーツ山の手八番館
津徒歩17分 |
サンマンションアーツ山の手七番館
津徒歩17分 |
サンマンションアーツ山の手五番館
津徒歩17分 |
サンマンションアーツ山の手四番館
津徒歩17分 |
サンマンションアーツ山の手一番館
津徒歩19分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。