サーパスタワー静岡駅前

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物件概要

  • 駅

    静岡駅より徒歩で6分

  • 路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 住所

    静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年9月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上17階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    間組

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパスタワー静岡駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパスタワー静岡駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにんじん大臣さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/13 00:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【静岡駅に対する口コミ】静岡駅南口から歩いて7分ほどの距離です。北口の繁華街に行くにも車は不要で生活には全く不自由しません。

駅南は比較的静かな環境です。森下公園も近く休日でもゆったり落ち着いて過ごせます。

外観は落ち着いたタイルで多くのサーパスと共通しています。

全戸南向きで日照は問題ありません。高層階は駿河湾もよくみえます。

買い物、食事とも駅近ですので不便することはありません。

毎年8月初めにマンション前の通りでお祭りがあります。たくさんの屋台が出てとても賑やかです。公園・小学校も近く過ごしやすい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【静岡駅に対する口コミ】東海道線も本数も多くとてもいいと思っています。土地相応だと思います。 満足できる買い物ができる

駅を出てすぐに駅ビルあるし雨でも濡れずに買い物できる。賑やかだからいいと思う。 楽しく過ごせると思う。

カフェなどの軽食やパン屋さんがあるのは嬉しい。

色んなものがあるから学べることも多いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【静岡駅に対する口コミ】静岡駅は新幹線と在来線が同じ場所にある。東京駅までは新幹線ひかりを利用すれば1時間程度のため都心へ通勤する人もいる。駅南はオフィスや居住エリア。駅北は百貨店や飲食店が密集している。全国的には珍しく商店街も賑わっている。買い物や飲食は駅北方面に行くことが多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,485万円

    162.4万円/坪

    ～

    3,701万円

    172.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    7,416円/坪

    ～

    17.6万円

    8,197円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパスタワー静岡駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 9階 3LDK 南
2 2023年4月 9階 3LDK 南
3 2022年1月 2階 3LDK 南東
4 2021年1月 17階 3LDK 南東
5 2019年11月 16階 3LDK 南東
6 2019年4月 11階 3LDK 南東
7 2019年2月 16階 3LDK 南西
8 2018年10月 5階 3LDK 南東
9 2018年5月 16階 3LDK
10 2017年10月 15階 1LDK
11 2017年9月 7階 3LDK
12 2017年4月 15階 1LDK 南西
13 2016年9月 15階 3LDK 南西
14 2016年4月 10階 3LDK 南東
15 2016年3月 17階 3LDK 南東
16 2016年3月 6階 3LDK 南西
17 2015年11月 13階 2LDK 南西
18 2014年9月 13階 3LDK 北西
19 2012年11月 16階 3LDK 南東
20 2012年11月 16階 3LDK 南東
21 2012年7月 6階 3LDK 南東
22 2012年6月 6階 3LDK 南西
23 2011年9月 17階 3LDK 南東
24 2011年2月 16階 3LDK 南東
25 2010年7月 4階 3LDK 南東
平均 11階 75.3㎡ 15.68㎡ 3,435万円 ＠150万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパスタワー静岡駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパスタワー静岡駅前の売買相場 緑線 ＝ 静岡市駿河区稲川の売買相場 青線 ＝ 静岡市駿河区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパスタワー静岡駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 9階 75.41 3LDK 南東
2020年11月 2階 87.04 3LDK 南東
2020年11月 2階 87.04 3LDK 南東
2020年6月 2階 87.04 3LDK 南東
2020年3月 7階 69.32 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパスタワー静岡駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパスタワー静岡駅前の賃料相場 緑線 ＝ 静岡市駿河区稲川の賃料相場 青線 ＝ 静岡市駿河区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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