購入をお考えの皆様
「エンゼルフォレシス稲川の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エンゼルフォレシス稲川の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
静岡駅より徒歩で9分
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12番2号 周辺地図はこちら
2000年7月
28戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
商業地域
静岡市立森下小学校
静岡市立高松中学校
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/14 20:34 |
4.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】電車にも新幹線にも乗れる。 浜松方面行きか熱海方面行きかは分かりやすいと思う。土地の値段や家賃は高いですが、利便性を考えれば妥当だと思います。 |
パルシェは普通のデパートといった感じ。普通に服屋、雑貨屋、本屋等あります。 駅併設のアスティにも色々なジャンルのお店はあるので、買い物は楽しめると思います。 全体的に駅周辺が汚れてるという印象は無いです。 北口すぐには交番もあります。 |
パルシェにもアスティにも飲食店は入っていますし、地下街にも駅周辺にもたくさんあります。 食べるお店に困る事は無いと思います。 |
幼稚園、保育園、学校関係は多いです。 多機能トイレも普通にあるので、子連れでもあまり困りません。 |
ニックネーム | すがりょうさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/22 16:06 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅まで歩いて10分以内で行けるのでとても便利。 |
森下公園が近くにあるので、親子連れで遊ぶには快適です。 |
宅配ボックス設置の為、不在時でも荷物を受け取れます。 防犯カメラ設置で不審者対策も万全。 |
段差が少なくバリアフリーにも気を使っていると思います。 |
歩いて行ける範囲にスーパーが点在しているので、買い物も便利です。 |
個人病院が点在しているので、病院の選択ができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】改札すぐの場所から県庁や市役所・病院などの主要施設に繋がる地下道が伸びており、表示も多く、夜でも明るいため街中各地へのアクセスに便利です。北口と南口に巨大バスターミナルがあり、市内の各地に繋がっています。駅ビルが二つあり、片方は県内グルメ中心の飲食店が多く、おもてなしに便利。もう一方はスーパーや薬局・書店とアパレルまで揃っている為、外出のついでにできることが多く、生活に困りません。主要駅な為、静岡駅で降りる方が多く、静岡駅から乗る場合は出勤時間であっても空いており、座れることが多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
332万円
122.4万円/坪
353万円
129.9万円/坪
賃料査定
1.6万円
5,985円/坪
1.8万円
6,614円/坪
表面利回り
5.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 67.95㎡ | 10㎡ | 2,498万円 | @121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 2階 | 70.48 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年7月 | 3階 | 72.03 | 3LDK | |||||||
2019年11月 | 2階 | 70.48 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年3月 | 3階 | 72.03 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイペック稲川
静岡徒歩5分 |
サーパスタワー静岡駅前
静岡徒歩6分 |
ヴィラセイユー稲川
静岡徒歩4分 |
プレミスト静岡
静岡徒歩6分 |
マインズタウンファミール稲川
静岡徒歩9分 |
ルシェモア稲川
静岡徒歩8分 |
サーパス稲川レジデンス
静岡徒歩7分 |
プレミスト稲川
静岡徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。