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藤枝駅より徒歩で4分
『藤枝駅』 JR東海道本線
静岡県藤枝市駅前3丁目10番10号 周辺地図はこちら
2007年2月
70戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
藤枝市立青島小学校
藤枝市立青島中学校
| マンション偏差値 | 藤枝市ランキング | 藤枝駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(32物件中)
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 位
(31物件中)
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※サーパス藤枝駅西公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 23:36 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】JR東海道線 藤枝駅は、近隣の駅に比べると利便性が高いと思います。 静岡駅まで20分程で行けるので、田舎すぎず、都会のような忙しなさもありません。 バスは路線が多く、タクシー乗り場があるのはもちろん、立体駐車場(駐輪場付き)が直結しているので、田舎では珍しくない、最寄駅までは車・自転車で通う人たちにはありがたいです。 有料ですが、ホームライナーという特急が止まります。駅近でも、まだまだ家賃が静岡市内に比べると安く住めるところが多いです。 郊外に出れば家賃も地価もかなり安くなります。 |
オーレというホテルが直結しており、ワンフロアの伊勢丹が入っています。 また、徒歩5分程のところに、映画館が入ったbiviという商業施設があります。 近隣の駅に比べ住民が多いので、病院・診療所も数が多いです。駅に交番があるので、安心感はあります。 駅自体も数年前に改装されているのでキレイです。 |
若い人たちも多いので、飲食店は充実しています。 ホテルオーレの中にレストランが入っており、周辺は大衆居酒屋からおしゃれなお店・カフェなど幅広くあります。 駅前に最近わらびもちドリンクのお店ができたり、駅直結で様々なごはん・飲み物が買える自動販売機コーナーがあったりなど、流行りを取り入れる傾向があります。 |
駅は数年前に改装されているので、エレベータ・多機能トイレなどは揃っています。 子育て世代が多いので、近隣に学校も多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 14:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】藤枝駅南口から歩いて5分の 所にBiViという商業施設があります 駅から近く駐車場もあちこち あります 施設内には飲食店や映画館、 図書館、サーティワンなどがあり 特にオンラインイベントの対象 になる映画館なので県内から イベント目当てで来藤される方 には車でも電車でも駅から近い ので便利ですよ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | れいなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/08 20:02 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いことと、室内の設備が充実している |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】駅に行くための手段として、バスやタクシーの運行が整っています。 駅南口には、直結型の大型複合施設が併設されており、ホテルも併設しているので出張や旅行の際に使用しやすい駅です。 夜間でも人撮りが多く、駅前には交番もあり飲食店やコンビニ・喫茶店も営業しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】都内と比較して、ピーク時でもすいていることが多い。 駅周辺施設が充実している。 静岡駅まで19分。通勤には最適。 駅舎が比較的きれいでトイレも使いやすい。 直結駐車場があり、雨の日でも外にでなくても駅にアクセスすることができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,895万円
107.6万円/坪
3,074万円
114.3万円/坪
賃料査定
14.9万円
5,541円/坪
16.4万円
6,124円/坪
表面利回り
6.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 80.16㎡ | 18.56㎡ | 2,527万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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12階 | 82.11 | 3LDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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12階 | 82.11 | 3LDK | |
| 2021年7月 | |
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12階 | 82.11 | 4LDK | 南東 |
| 2018年10月 | |
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6階 | 74.25 | 3LDK | 南西 |
| 2016年11月 | |
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6階 | 74.25 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マークスザタワー藤枝
藤枝徒歩4分 |
エンブルエバー藤枝駅前
藤枝徒歩3分 |
グランアネシス藤枝
藤枝徒歩3分 |
メゾングランツ藤枝
藤枝徒歩2分 |
リエンブル駅北
藤枝徒歩10分 |
ファミール藤枝グランビュー
藤枝徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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