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藤枝駅より徒歩で2分
『藤枝駅』 JR東海道本線
静岡県藤枝市駅前1丁目8番15号 周辺地図はこちら
2002年1月
107戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
静鉄建設、住友建設
静鉄不動産
東急コミュニティー
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 藤枝市ランキング | 藤枝駅ランキング |
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  位
(32物件中)
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 位
(31物件中)
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※メゾングランツ藤枝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】ここ数年、藤枝駅前の開発が進んでおり生活するのに非常に便利になりました。駅の目の前には「しずてつストア」というスーパーがオープンしましたし、買い物にも便利です。静岡県の中心でもある静岡市・静岡駅には電車で20分で行くことができますしアクセスがとても良いです。基本、各駅停車しかない静岡県内の東海道本線ですが、ホームライナーという快速電車が設定されており藤枝駅はその停車駅になっています。静岡県内でも有数の快適さを得ることができると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 06:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】静岡から近いので街に出るのが便利だと思います。物価はそこそこ安いような気がします。八百屋さんも多いです。 |
人もそれほど多くなく、住みやすい環境だと思います。人も多すぎず、ごちゃごちゃしていないから、犯罪も少ない。 |
いろいろな種類の飲食店があり、楽しめると思います。 |
公園もあり、幼稚園もまあまあ多いように思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 19:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】飲食店が多く昼も夜も色んなお店を選ぶことができる。駐車場も多数あり、バス、タクシー、車などを使って来ることを自由に選択しやすいので利便性が高い。昨今ではマンションなども増え、静岡市のベットタウンとしての役割も果たしている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/29 22:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】藤枝駅にとても近いので、バス移動も便利ですが |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | カモネギマンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/20 18:27 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】駅にとても近く、徒歩数分といったところ。 |
自然が多く、広めの芝生がある公園も近くにある。 |
綺麗で落ち着いた雰囲気。特に不満は無い。 |
広くて綺麗で、新しい。特に不満は無く、問題ない。 |
徒歩圏内に3種類ほどスーパーがあるので好きに選べる。 |
駅からは総合病院まで直通バスがあるので問題無い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】近頃駅周辺の開発が進み、商業施設施設やマンションが増え活気溢れる街で、駅を利用したついでに周辺で買い物したりできます。景観も整えられ、気持ちよく利用できる駅です。新幹線乗り換えの静岡駅までは30分ほどで到着することができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,736万円
88.8万円/坪
2,906万円
94.2万円/坪
賃料査定
17.5万円
5,679円/坪
19.3万円
6,276円/坪
表面利回り
7.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2019年10月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2013年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 88.28㎡ | 18.86㎡ | 2,388万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 71.67 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 73.76 | 2SLDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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8階 | 69.29 | 2SLDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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7階 | 73.76 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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7階 | 78.23 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランアネシス藤枝
藤枝徒歩3分 |
マークスザタワー藤枝
藤枝徒歩4分 |
サーパス藤枝駅西公園
藤枝徒歩4分 |
ファミール藤枝グランビュー
藤枝徒歩5分 |
リエンブル駅北
藤枝徒歩10分 |
エンブルエバー藤枝駅前
藤枝徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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