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藤枝駅より徒歩で3分
『藤枝駅』 JR東海道本線
静岡県藤枝市駅前1丁目8番22号 周辺地図はこちら
2018年1月
110戸
地上17階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設、静鉄建設
藤枝駅前再開発組合、静岡鉄道
戸田建設、池田建築設計、市浦H&P
静鉄ファシリテーズ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 藤枝市ランキング | 藤枝駅ランキング |
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  位
(32物件中)
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 位
(31物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランアネシス藤枝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 11:45 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】藤枝市民だけではなく、その他の地域の方も使いやすいようバスの運行も充実している。田舎でも都会でもないが、駅周りが充実しているのに物価や家賃は安いほうだと思う。 |
ホテルやbiviなどの商業施設、スーパーやフィットネスなど非常に充実している交番が隣接しているので、何かあった時には安心。 |
チェーン店や個人店、有名な朝ラーメンの店やリーズナブルな店から四川飯店、京昌園などの高級店もそろっており、和洋中様々な食を楽しめる。 |
駅の近くに広い公園があり、子連れから老人まで幅広い年齢層に利用されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 09:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】駅を降りるとホテルオーレという建物があり、そこで宿泊したり食事を取ったりすることができます。 藤枝ロールと、いうロールケーキか売っているんですけれど、美味しくてオススメします！ 近隣にはビビという映画館も建設されており、藤枝駅周辺は田舎の中でも、栄えているとは思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】駅直結の商業施設と地元大手のスーパーが目の前にあるので生活しやすいです。静岡駅へは電車で20分程度、都心部へアクセスする場合は静岡駅から新幹線1時間～1時間半程度で行けるので、普段はのんびり過ごして日帰りで東京へ遊びに行くことも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】周辺には豊かな緑や、きれいに整備された公園が何か所もあり、ランニングやウォーキング、遊び場として老若男女が集う場所になっていていい場所です。 また、交通の便も良いので大きな病院も時間的には近いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,429万円
143.5万円/坪
2,579万円
152.3万円/坪
賃料査定
12.3万円
7,309円/坪
13.6万円
8,079円/坪
表面利回り
6.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2021年8月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 11階 | 1SLDK | |||||
| 4 | 2021年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 11階 | 1SLDK | |||||
| 9 | 2020年6月 | 11階 | 1SLDK | |||||
| 10 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 66.7㎡ | 17.94㎡ | 2,945万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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13階 | 66.73 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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15階 | 73.48 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 57.84 | 1LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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15階 | 73.48 | 2LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 73.48 | 2LDK | |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マークスザタワー藤枝
藤枝徒歩4分 |
メゾングランツ藤枝
藤枝徒歩2分 |
エンブルエバー藤枝駅前
藤枝徒歩3分 |
リエンブル駅北
藤枝徒歩10分 |
サーパス藤枝駅西公園
藤枝徒歩4分 |
ファミール藤枝グランビュー
藤枝徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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