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藤枝駅より徒歩で5分
『藤枝駅』 JR東海道本線
静岡県藤枝市駅前3丁目11番33号 周辺地図はこちら
1998年1月
65戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
合人社計画研究所
所有権
商業地域
藤枝市立青島小学校
藤枝市立青島中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/06 00:52 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】本数は10分に1本くらいの頻度で、特に不便はありません。 静岡まで20分くらいなのでアクセスの利便性は良いです。 駅を出てすぐロータリーがあり、バスやタクシー乗り場があるので便利です。静岡にくらべ家賃は安く、住みやすいので、コスパはとてもよいです。 |
近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、ファストフード、飲食店、郵便局、学校や病院など生活に必要は店や施設はそろっていて、快適に生活できます。静かで、夜も明るく、街が綺麗で、治安は良いです。 |
ファミレスや回転寿司、カレーやパスタ、牛丼、焼き肉、ラーメン、居酒屋、弁当や、パン屋やカフェなどそろっています。 |
保育園や学校などは普通にあり、こまりません。公園も多く、ファミリーが多いです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 20:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】徒歩圏内にビジネスホテルもたくさんあります。飲食店もたくさんあります。駅周辺で買い物なども充実しています。静岡空港へのアクセスも直通便が出ているため便利です。冬場のイルミネーションがとても工夫がこされていて綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】とても栄えている駅で、駅前には交番があります。また駅北には新しい高層マンションなども建ち始めてまだまだこれから栄えていく駅だと思います。駅から歩いて１０分ぐらいで住宅街もあり、おしゃれな居酒屋さんやおしゃれな個人の営むケーキ屋さんなどもあります。また近くに大きな病院や女子校、幼稚園などがあるので治安も良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に、BiVi（食料品スーパーマーケット）があるため、普段使いの買い物には大変便利です。 静岡県内の主要駅である静岡駅までは、快速を使えば、10分程でアクセスできます。 平坦な道が多いので、足腰への負担がかかりません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,379万円
112.4万円/坪
2,526万円
119.4万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,546円/坪
12.9万円
6,130円/坪
表面利回り
6.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年5月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 75.43㎡ | 10.42㎡ | 2,164万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 72.45 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 70.01 | 2SLDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 70.01 | 2SLDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 70.01 | 2SLDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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6階 | 72.45 | 3LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンブルエバー藤枝駅前
藤枝徒歩3分 |
メゾングランツ藤枝
藤枝徒歩2分 |
リエンブル駅北
藤枝徒歩10分 |
サーパス藤枝駅西公園
藤枝徒歩4分 |
グランアネシス藤枝
藤枝徒歩3分 |
マークスザタワー藤枝
藤枝徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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