ジェイグラン甲子園口

外観

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物件概要

  • 駅

    甲子園口駅より徒歩で7分

  • 路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市熊野町15番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    ジェイアール西日本不動産開発

  • 設計事務所

    ジェイアール西日本コンサルタンツ

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    瓦木小学校

  • 中学校区

    深津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェイグラン甲子園口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェイグラン甲子園口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRED SUNさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 14:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない、こじんまりとした駅です。スーパーをはじめとして最低限の商業施設はあります。

住宅街に立っていて、大きい道路からは一本入ったところにあるので、閑静です。

外観は経年に対して比較的良好だと思います。また、セキュリティなど一通りの設備はあります。

床暖房などが標準装備されていますので、エアコンの暖房などが苦手な方にはよいと思います。日照などもリビング側の窓が大きいので良好だと思います。

西宮ガーデンスなどが近く自転車で気軽に行けるので本当に便利です。また日常の買い物は、スーパーマーケットの万代がちかく問題ありません。ドラッグストアなども駅前と、万代の近くにあるので、便利だと思います。

マンション内のコミュニケーションはまずまず良好だと思います。（すれ違うとき必ず皆さん、挨拶をされます）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSeven7さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 15:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】駅前にスーパーなど一通りの施設はあります。JRは普通しか止まりませんが大阪までのアクセスは非常に良好です。

治安は一定水準以上で心配することはないと思います。

清掃なども特に気になるところはありません。十分維持管理できていると思います。

築年数なりの設備です。セキュリティ、床暖房、浴室乾燥機はありますので問題ないかと思います。

西宮ガーデンズが自転車で行ける距離なので大変重宝します。

子供さんも周りに多く子育て環境としては良いのではと思います。西宮北口まで行けば学習塾なども充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのりたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/12 13:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小さな駅ですが、駅前に色々お店が揃っていて、便利でした。近くにバス停もあり、多方面へ行きやすい立地だと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかぴーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/11 13:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】JR甲子園口から徒歩７分くらいで便利です。駅前はすごく栄えてはいませんが、ほどほどで十分です。

周りは静かな住宅街で環境は良いと思います。そして、徒歩圏内でスーパーやコンビニもあるので便利です。

オートロック式でセキュリティは問題ないと思います。トランクルームもあり。

周りに高い建物はなく、三方角地なので日照は問題ありません。

スーパー万代、セブンイレブン、ファミリーマートが近くにあり便利です。阪急西宮ガーデンスまでも自転車だと10分かからないくらいで行くことができます。

甲子園学院幼稚園が対角向かいにあり便利です。瓦木小学校は徒歩10分圏内です。マンション内は必ず皆さんすれ違い時に挨拶してくださり、コミュニケーションは悪くないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】利用者が多く、にぎやかな駅です。駅のすぐ南側には商店街があり、「ライフ」の小さなスーパーや、肉屋、魚屋、パン屋、美容室、文房具屋、となんでも揃います。駅ビルに居酒屋、花屋、スタバ、パン屋など入っていて利用客も多く便利です。 主要都市の大阪駅と三宮駅まで、両方の中間地点なので、どちらも３０分程度で簡単にJR一本で行けるのはとても便利。車は正直扶養でした。必要な時だけ、シェアカーで十分です。自転車で行ける範囲に大型商業施設の西宮ガーデンズもあります。 駅のそばは普通ですが、歩くとすぐに高級住宅街なので、治安も悪くないです。お店も多く、コンビニも明るく、夜道もそこまでの心配はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,175万円

    225.2万円/坪

    ～

    5,495万円

    239.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,526円/坪

    ～

    16.5万円

    7,213円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェイグラン甲子園口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 2階 2LDK 南
2 2022年11月 2階 2LDK 南
3 2022年10月 2階 2LDK 南
4 2022年7月 7階 3LDK 北東
5 2022年4月 2階 2SLDK 南
6 2022年4月 7階 3LDK 北
7 2022年1月 5階 4LDK 東
8 2021年12月 7階 3LDK 北
9 2021年10月 7階 3LDK 北
10 2021年3月 3階 4LDK 西
11 2021年1月 3階 4LDK 西
12 2020年10月 5階 3LDK 南
13 2020年7月 5階 3LDK 南
14 2020年7月 3階 3LDK 南
15 2020年6月 1階 4LDK 南
16 2020年2月 3階 3LDK 南
17 2020年2月 1階 4LDK 南
18 2020年1月 4階 3LDK 西
19 2020年1月 1階 4LDK 南
20 2019年11月 7階 3LDK 南
21 2019年11月 1階 4LDK 南
22 2019年10月 1階 4LDK 南
23 2019年10月 3階 3LDK 南
24 2019年9月 1階 4LDK 南
25 2019年8月 1階 2SLDK 南
26 2019年5月 1階 2SLDK 南
27 2019年1月 3階 3LDK 南
28 2018年6月 1階 3LDK 西
29 2018年3月 1階 3LDK 西
30 2018年3月 1階 3LDK
31 2018年1月 5階 西
32 2018年1月 1階 3LDK 西
33 2017年11月 1階 3LDK
34 2017年5月 1階 3LDK
35 2015年2月 6階 4LDK 西
36 2015年1月 6階 4LDK 西
37 2013年10月 3階 3LDK 南
平均 3階 83.18㎡ 23.71㎡ 4,771万円 ＠189万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェイグラン甲子園口の過去の販売相場

赤線 ＝ ジェイグラン甲子園口の売買相場 緑線 ＝ 西宮市熊野町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェイグラン甲子園口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 73.85 3LDK 西
2022年3月 2階 74.81 3LDK 南
2020年6月 2階 74.95 3LDK 南
2017年11月 3階 73.85 3LDK 西
2017年10月 3階 73.85 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェイグラン甲子園口の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェイグラン甲子園口の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市熊野町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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