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甲子園口駅より徒歩で6分
『甲子園口駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市熊野町2番16号 周辺地図はこちら
2014年2月
57戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
三井不動産レジデンシャル
三井住友建設
三井不動産レジデンシャルサービス関西
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
瓦木小学校
深津中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「万代西宮熊野店」約470m ●「松並公園」約130m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲子園口駅ランキング |
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位 (1,461物件中) | 位 (191物件中) | |
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※パークホームズ甲子園口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】最寄り駅(甲子園口)まで徒歩で約5~7と近く、阪急西宮北口までは、自転車で約10分以内です。大阪駅まで普通電車で14分、神戸三ノ宮まで普通電車利用の場合は23~27分、芦屋で新快速に乗換すれば18分と、都市部へのアクセスも良いです。普通電車なので、ラッシュ時を除けば座れます。駅までの道はフラットです。 |
駅南には商店街、駅北(家周辺)には、コンビニ・薬局・スーパー・パン屋・クリーニング、美容室・ケーキ屋・病院等なんでもある為、生活に不便はありません。駅までのの道もフラットです。駅北側に大きく立派な家が多くあり、ファミリー向けのマンションも多くあります。低層階マンション(6-7階)が多いので、圧迫感もなく閑静な住宅街です。社宅の多いエリアです。 ボール遊びのできる公園もいくつか近くにあり、近くの武庫川は、サイクリングやランニングに最適の場所です。すぐ近くに交番がある為、安心して生活できます。 |
2重オートロックの為、安心です。宅配ボックスは便利です。 共用部には、物を置くことが禁止されている為、ファミリー世帯が多にもかかわらず、廊下がとても綺麗ですっきりしています。エレベーターは57戸に対して3基もある為、ストレスなく使えます。 |
築5年の為、設備は新しく綺麗です。床暖房・浴室乾燥・食洗器完備・バリアフリーです。水回りの設備は安心のブランドです。 |
近くに安いスーパーやドラッグストアもあり、徒歩圏内にほとんどのお店が揃っている為、生活に不便はありません。自転車で10分ほどの大型商業施設「阪急西宮ガーデンズ」には、百貨店・スーパー・家電量販店・レストラン・映画館等の施設が充実しているため、都市部に行く必要があまりないです。 |
幼稚園は近くにたくさんある為、選択肢が多いです。徒歩圏内の幼稚園は2つです。 小学校は、隣の小学校より人数が少なく、グラウンドや校舎が大きい為、ゆとりがあります。現在は各学年3クラスで手厚い教育が受けれます。教育に熱心なご家庭が多いです。夏には、小学校のお祭りや、マンション北側にある熊野神社でお祭りがあります。近隣にはいくつか公園があり、ボールを使える場所もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】ほんわか商店街があり、屋根もあるので雨の日も濡れません。 居酒屋・パン屋・お好み焼や焼肉店など食べログでも評価の高い店舗も多数あります。 駅にはスターバックスもあります。 大阪へのアクセスも17分ほどで大変便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,012万円
227.0万円/坪
5,322万円
241.1万円/坪
賃料査定
13.9万円
6,338円/坪
15.4万円
7,005円/坪
表面利回り
3.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2016年5月 | 3階 | 南 | |||||
12 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 74.09㎡ | 12.28㎡ | 5,005万円 | @223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 6階 | 75.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 1階 | 76.85 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 77.46 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年10月 | 1階 | 76.85 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年7月 | 3階 | 77.46 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
甲子園口パークハウス
甲子園口徒歩6分 |
ローレルコート甲子園口
甲子園口徒歩11分 |
コスモハイツ甲子園口
甲子園口徒歩8分 |
プラウド甲子園口
甲子園口徒歩11分 |
ガーデンヒルズ甲子園口
甲子園口徒歩7分 |
ユニライフ甲子園
甲子園口徒歩7分 |
スターハイツ甲子園口
甲子園口徒歩10分 |
ジェイグラン甲子園口
甲子園口徒歩7分 |
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