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甲子園口駅より徒歩で7分
『甲子園口駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市熊野町2番10号 周辺地図はこちら
1981年5月
18戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユニチカ
ユニチカ
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
瓦木小学校
深津中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲子園口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(191物件中)
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※ユニライフ甲子園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/20 10:20 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】最寄り駅までの間に信号が１つありますが、それでも徒歩で7分程度です。 大阪駅まで各駅停車で15分ほどで着きます。 バス通りを通って帰るので、夜道も怖くありません。 利用する改札側に、パン屋、ケーキ屋、薬局、コンビニ、スーパー、歯科等があり、大変便利です。 反対の改札側には三井住友銀行ATM、三菱UFJ銀行の実店舗、花屋、ケンタッキー・フライド・チキン、ミスタードーナツ、商店街等があり、大変便利です。 |
住宅街で幹線道路にも面していないので、大変静かな環境です。 すぐ近くに熊野神社があります。 |
管理人さんが常駐ではありませんが、とても良い方でしっかり清掃等をしてくださっているので、共用部は清潔に保たれています。 オートロックです。 カメラ付きインターホンです。 個人宅の玄関も2重鍵なので、セキュリティー上安心です。 |
カメラ付きインターホンなので、安心です。 頑丈な作りなので、阪神大震災でも不具合がありませんでした。 バス乾燥機が着いていますので、雨の日でも洗濯物が干せます。 |
歩いて5分程度のところにスーパー、すぐ近くにパン屋があります。 自転車で5分程度のところに、ショッピングモール(阪急西宮ガーデンズ)があり、衣食住すべてがここでそろいますので、大変便利です。 |
マンションが多く、子育て世帯も多いので、お子さんがお友達を作るにはよい環境だと思います。 文教地区になるので、人気のエリアです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】甲子園口駅はあまり有名なエリアではありません。しかい。駅前の商店街は賑わっており、数多くのお店が営業しています。その中でも美味しいお店が多いです。お洒落なお店から、下町の雰囲気を残した飲み屋さんまで幅広い年代の人が楽しめる街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くうくうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/03 03:07 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】数年前に駅にエレベーターもでき便利になりました。 |
近くに神社、公園、武庫川などがあり住宅地ではありますが緑が多くてよいです。 |
総軒数が少ないためこじんまりしているためエレベータを待つこともないですし、共用部が汚れることもなくてよいです。 |
デッドスペースが少なく、出っ張っている柱梁などが少なくよいです。 |
徒歩15分に西日本最大級のショッピングセンターがあり、5分以内に2軒スーパーがありとても便利です。 |
各病院が周辺にたくさんありとても便利です。また公園、神社がありよいです。 |
売却査定
2,765万円
102.8万円/坪
2,936万円
109.1万円/坪
賃料査定
11.8万円
4,393円/坪
13.0万円
4,855円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2014年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2013年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 88.24㎡ | 24.5㎡ | 2,466万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 87.4 | 4LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 86.63 | 4LDK | 東 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 86.33 | 4LDK | 東 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 86.63 | 4LDK | 東 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 86.33 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェイグラン甲子園口
甲子園口徒歩7分 |
パークホームズ甲子園口
甲子園口徒歩6分 |
ジオ甲子園口ノーヴ
甲子園口徒歩8分 |
プラウド甲子園口
甲子園口徒歩11分 |
甲子園口パークハウス
甲子園口徒歩6分 |
ガーデンヒルズ甲子園口
甲子園口徒歩7分 |
ローレルコート甲子園口
甲子園口徒歩11分 |
スターハイツ甲子園口
甲子園口徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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