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別府駅より徒歩で3分
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区別府1丁目22番10号 周辺地図はこちら
1999年3月
78戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
八千代建設
ライフエステート
ライフエステート一級建築事務所
ライフメンテナンス
巡回
所有権
商業地域
別府小学校
城南中学校
●「サニー別府店」約310m ●「鳥飼南公園」約270m ●「福岡鳥飼病院」約340m ●「福岡鳥飼郵便局」約200m ●「サンクス福岡城南区役所前店」約180m ●「コナミスポーツクラブ城南」約110m
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 別府駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(148物件中)
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※エステートモア別府の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | messeforさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 12:05 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】駅から非常に近い。徒歩で1分程度で行ける場所にある。駅や区役所からとても近く立地が非常に良い。おしゃれなお店も多くあり、非常に楽しめる場所。六本松まで徒歩ででいける距離で近く、程よく距離がある |
六本松からも程よく距離があるため静かな場所。近くに区役所が近く、公園や緑も多い。基本的には住宅街 |
オートロックで問題ない。特筆すべき共用部分のメリットもない。 安心できると思う |
壁も厚く、隣の音などは全然聞こえない。部屋は明るい印象を受け、全体的にキレイ。 |
美味しいお店も多く、非常に良いと思う。別府駅近くもものすごく良い飲食店もあるし、スーパーにも困らない。六本松まででれば何でも揃う |
防音がきちんとされているので、ファミリーでも問題はない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
5.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】地下鉄やバス停まで徒歩5分以内で便利。大通り沿いなので夜でも安全。 |
住宅街で静かで住みやすい。 区役所やスーパーなども近いのでとても便利。 |
監視カメラ、オートロックがあるので女性一人でも安心して住める。 |
窓が大きく風が入りやすい。ベランダも広い。大きなクローゼットと布団収納棚があるので使いやすい。 |
個人店の八百屋や米屋からチェーンのスーパーまで徒歩5分以内にある。 |
色んな科の病院が揃っている。学校や保育園なども近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】セブンイレブンやローソン、安いスーパーがあるので便利です。 電車はラッシュ時は座れないぐらい混んでいます。午後は中村学園が近くにあるので学生が乗ってきますが座れないほどではありません。商店街はありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
715万円
102.9万円/坪
759万円
109.3万円/坪
賃料査定
4.4万円
6,361円/坪
4.8万円
7,030円/坪
表面利回り
7.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 14階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 14階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 14階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 14階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2016年8月 | 14階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 14階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 14階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 12階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 12階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 14階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 14階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2014年6月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2014年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 28 | 2013年10月 | 8階 | 1K | |||||
| 平均 | 8階 | 24.88㎡ | 4.62㎡ | 741万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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11階 | 25.52 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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11階 | 24.66 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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9階 | 24.66 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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10階 | 24.66 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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13階 | 24.66 | 1K | |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オリエントハイツ別府
別府徒歩2分 |
アソシア別府ロイヤルステージ
別府徒歩3分 |
グランドメゾン別府レジデンス
別府徒歩1分 |
サンシャイン別府
七隈徒歩6分 |
アムール別府２
茶山徒歩5分 |
ステイタスガーデン別府２
別府徒歩2分 |
アーバンパレスラガール城南
別府徒歩6分 |
ライオンズマンション別府
茶山徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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