エバーライフ新室見

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物件概要

  • 駅

    姪浜駅より徒歩で25分

  • 路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市西区福重3丁目38番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年10月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    地産建設

  • 設計事務所

    おおたに設計

  • 管理会社

    新日本ネットワーク

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    福岡市立福重小学校

  • 中学校区

    福岡市立内浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エバーライフ新室見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エバーライフ新室見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/06 23:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】新しい街という感じです。 福岡の中心部へのアクセスがとても良いところです。

素晴らしいと思います。 生活必要品は徒歩圏内で完結します。

きれいにしてあるほうだと思います。 ゴミ出し場所もいつもきれいです。

昭和の香りがします。良い意味でも悪い意味でも。

とりあえずは徒歩圏で何でもそろいます。 ラーメン屋「三気」が徒歩１分です。

特に問題はないと思います。 自治会がしっかりしていると思われます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/03 16:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

木の葉モール、メガドンキ、ナフコ、グッディ、ミスターマックス、マルキョウ、サニー、ハロデイ、コンビニ、病院、都市高速の乗り口、降り口、最高の立地条件

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】駅自体が商業施設になっており、近郊に飲食店が密集してます。 美味しい有名店も沢山あります。 地下鉄の始発駅(その先は唐津迄JR筑紫線)な為、天神、博多方面への通勤通学にほぼ必ず座って行ける所が大変楽です。天神、博多駅まで30分程度です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,619万円

    86.4万円/坪

    ～

    1,719万円

    91.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    3,904円/坪

    ～

    8.0万円

    4,315円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エバーライフ新室見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3DK 東
2 2024年4月 7階 3DK 東
3 2024年1月 3階 1LDK 西
4 2023年4月 7階 3LDK 南
5 2022年11月 7階 3LDK 南
6 2022年11月 4階 3LDK 南
7 2022年10月 1階 2LDK 南西
8 2022年9月 1階 2LDK 南西
9 2022年8月 7階 3LDK 南
10 2022年7月 1階 2LDK 南西
11 2022年6月 7階 3LDK 南
12 2022年6月 1階 2LDK 南西
13 2022年5月 7階 3LDK 南
14 2022年4月 1階 2LDK 南
15 2022年4月 1階 2LDK 南西
16 2021年12月 1階 2LDK 南
17 2021年12月 1階 2LDK 南西
18 2021年11月 1階 2LDK 南
19 2021年10月 1階 3DK 南
20 2021年7月 1階 3LDK 南
21 2021年7月 1階 3LDK 南
22 2021年6月 1階 3LDK 南
23 2021年6月 1階 3LDK 南
24 2021年5月 1階 2LDK 西
25 2021年5月 1階 3LDK 南
26 2021年4月 1階 3LDK 南
27 2021年3月 1階 2LDK 東
28 2021年3月 1階 2LDK 東
29 2021年3月 7階 3LDK 南
30 2020年12月 1階 3LDK 西
31 2020年11月 1階 2LDK 西
32 2020年10月 4階 3LDK 東
33 2020年9月 1階 2LDK 東
34 2020年9月 1階 2LDK 東
35 2020年8月 6階 2LDK 南
36 2020年8月 6階 2LDK 南
37 2020年7月 1階 3LDK 南
38 2020年7月 6階 2LDK 南
39 2020年7月 1階 3LDK 南
40 2020年6月 1階 3LDK 南
41 2020年5月 1階 3LDK 南
42 2020年5月 1階 2LDK 西
43 2020年4月 1階 3LDK 南
44 2020年4月 1階 3LDK 南
45 2020年3月 1階 3LDK 南
46 2020年3月 1階 2LDK 東
47 2020年3月 5階 3LDK 南
48 2019年12月 1階 3DK 西
49 2019年12月 5階 3LDK 南
50 2019年11月 1階 2LDK 西
51 2019年11月 4階 2LDK 西
52 2019年8月 3階 3DK 東
53 2019年5月 1階 2LDK 西
54 2019年5月 4階 2LDK 東
55 2019年2月 4階 2LDK 東
56 2018年12月 4階 2DK 東
57 2018年11月 1階 2LDK 西
58 2018年11月 4階 2DK 東
59 2018年11月 7階 3DK 南
60 2018年10月 4階 2DK 東
61 2018年8月 7階 3DK 南
62 2018年5月 1階 3DK
63 2017年12月 5階 3LDK 東
64 2017年10月 7階 3DK
65 2017年8月 6階 3LDK 南
66 2017年7月 7階 3DK
67 2017年7月 6階 3LDK 南
68 2017年2月 6階 3LDK 南
69 2016年4月 4階 3LDK 南
70 2016年3月 4階 3LDK 南
71 2015年12月 1階 2LDK 南西
72 2015年10月 1階 2LDK 南西
73 2015年8月 4階 3LDK 南
74 2015年2月 5階 3LDK 西
75 2014年12月 6階 3LDK 南
76 2014年9月 6階 3LDK 南
77 2014年6月 6階 4DK 南
78 2013年12月 3階 3LDK
平均 3階 58.2㎡ 7.53㎡ 1,264万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エバーライフ新室見の過去の販売相場

赤線 ＝ エバーライフ新室見の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区福重の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エバーライフ新室見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年11月 7階 60.04 3LDK 南東
2020年10月 7階 60 3LDK
2020年10月 2階 67.97 4LDK
2020年4月 7階 60.04 3LDK
2020年4月 7階 60.04 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エバーライフ新室見の過去の賃料相場

赤線 ＝ エバーライフ新室見の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区福重の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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