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姪浜駅より徒歩で20分
姪浜駅よりバスで7分
室見駅よりバスで7分
新室見バス停より徒歩で4分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区福重4丁目14番22号 周辺地図はこちら
1985年9月
65戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
大和団地
司建築設計事務所
総合システム管理
日勤
所有権
第一種住居地域
福重小学校
内浜中学校
●「マルキョウ福重店」約600m ●「福重北公園」約240m ●「ドラッグストアモリ福重店」約300m
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(258物件中)
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※ネオハイツ新室見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】えきマチ一丁目という商業施設が隣接しており、スーパー、お土産屋、アパレル、書店等買い物のお店からドラッグストアや眼科等医療関係、カフェ、ファーストフードとあらゆる分野のテナントが揃っているので便利。また、地下鉄の始発駅なので混雑時以外は大体座れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,620万円
78.8万円/坪
1,721万円
83.7万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,618円/坪
8.2万円
3,999円/坪
表面利回り
5.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 4階 | 4DK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 18 | 2017年12月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年7月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 2階 | 4DK | |||||
| 23 | 2017年4月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 24 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年3月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 65.06㎡ | 9.88㎡ | 1,264万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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1階 | 64.67 | 4LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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5階 | 53.76 | 3DK | 東 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 53.76 | 3DK | 東 |
| 2016年5月 | |
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4階 | 69.4 | 3LDK | 南 |
| 2015年11月 | |
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4階 | 69.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
インプレス新室見
姪浜徒歩18分 |
ロイヤルマンション新室見
姪浜徒歩23分 |
アンピール第５新室見
姪浜徒歩22分 |
アンピール第６新室見
姪浜バス7分 |
オリエントハイツ新室見１
姪浜徒歩19分 |
アンピール第３新室見
姪浜徒歩22分 |
グランドパレス新室見
姪浜徒歩18分 |
アルフィーネ姪浜南
姪浜徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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