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姪浜駅より徒歩で23分
橋本駅よりバスで6分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『橋本駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市西区福重4丁目3番43号 周辺地図はこちら
1989年2月
35戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
丸美産業
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
福岡市立福重小学校
福岡市立内浜中学校
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(258物件中)
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※ロイヤルマンション新室見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】福岡市の通勤で一番需要の多い駅は天神駅、博多駅、薬院駅と思われますが、七隈線の橋本駅からは、天神や薬院の場合は30分以内で移動できます。地下鉄七隈線の始発なので、ほぼ確実に座ることができます。 博多駅に通勤する場合は薬院駅、または渡辺通駅から西鉄バスで乗り換えて、45分～50分ぐらいの所要時間となります。 橋本駅には木の葉モールという大きな商業施設と直結していますので、買い物、クリニック、飲食店などはとても充実しています。量販店のミスターマックスも徒歩圏内にあります。 駅周辺は静かな住宅街となっており、安心して住みやすい環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 12:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】七隈線の始発にあたる駅なので、天神方面に通勤する際は必ず座席に座れて楽です。駅直結で木の葉モールがあるので、買い物や飲食にも便利。徒歩圏内にニトリもあるので、家具家電や日用品の購入もしやすいです。また、近くの川沿いに公園もあり、散歩や運動もできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 08:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】こちらの駅は職員の方が親切で利用しやすいです。 駅から大型商業施設が渡り廊下で繋がっている為非常に便利です。徒歩5分圏内にも飲食店、病院、大型家具店が充実しています。 夜も人通りが多く治安は良い方だと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】・木の葉モール、ミスターマックスなど周辺に商業施設がたくさんあり、買い物の選択肢が豊富です。 ・コインパーキングが3箇所あるので車での行き来も便利です。 ・終点の天神南駅まで約24分で、中心地へのアクセスも楽です。 ・周辺の家賃も比較的安価です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】駅の目の前に大型ショッピングセンターの木の葉モール橋本があり、駅から陸橋を渡って徒歩3分で着きます。 朝の通勤時にも空港線より混まず、始発駅なので座れることも多いです。 天神南駅まで24分です。 駅周辺の歩道は広く整備されています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,101万円
83.8万円/坪
2,231万円
88.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2016年1月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 79.81㎡ | 14.67㎡ | 1,876万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
グランドパレス新室見
姪浜徒歩18分 |
アンピール第６新室見
姪浜バス7分 |
インプレス新室見
姪浜徒歩18分 |
サーパス新室見
姪浜徒歩20分 |
エバーライフ新室見
姪浜徒歩25分 |
アンピール第５新室見
姪浜徒歩22分 |
グランコート新室見
姪浜徒歩17分 |
オリエントハイツ新室見
姪浜徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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