アドバンス21ベイスクエア県庁海岸通り

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物件概要

  • 鹿児島駅より徒歩で17分
    郡元駅より徒歩で22分

  • 路線

    『鹿児島駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電1系統 鹿児島市電2系統 
    『郡元駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統 

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    244戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    原弘産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鹿児島市立八幡小学校

  • 中学校区

    鹿児島市立天保山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「アドバンス21ベイスクエア県庁海岸通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 26

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/08 11:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】主要駅である鹿児島中央駅までは3〜4分と短時間で行けるので良い。快速でも止まってくれるのでかなり有難い。鹿児島市内の家賃相場としては、少し高め。だけど綺麗な賃貸が多いので人気だと感じる!大学も近いので良い。

駅の真後ろに、コンビニや薬局があるので何かあればすぐに行ける!人通りがまだある方なので、治安は悪くないと感じる。

とくに電車を待っている間に行けるカフェ等はないが、徒歩3分圏内にコンビニが2店舗あるので、飲食したいときはコンビニに行ける。

学校が近くに複数あり、そこの生徒さんが多数利用しているので場所的にはいいところだと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/21 10:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】最終駅なので電車がよく停まっていて直ぐ乗れるところ家賃や駐車場高めだが交通の便はとても良いので交通機関を利用する人は向いてると思う

コンビニ、スーパー、マンション等住居、公園、ある程度揃っていて便利見通しが良く新しいマンションや公園もありとても健全な場所

立ち飲み屋、カフェ、和菓子、スイーツ屋など色々揃っている

学校、公園、幼稚園も周辺にあり子育てに最適な環境で駅自体も新しく清潔感あり

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/15 12:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】待合室&ホームに自販機があって快適。薩摩切子がトイレに飾ってあったりと、すごく綺麗な駅。利用するのがいつも楽しみ。家賃も色々あるので、良いと思います。。!

近くにドラッグストアやコンビニ、公園やカフェ等もあり便利。フェリー乗り場へも徒歩圏内。不審者や酔っ払いはそこまで見ない気がします…!

ベイサイドまで行くと焼肉屋、モスバーガー、ケンタッキー、カフェ、ステーキ屋などとても充実している。

かんまちあや石橋公園があり、のびのび遊べるスペースがありすごくいいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/02 15:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】バスが多く、利用者が多いため電車の本数も多い。マンションが多く、子供がいる方も多い。色々なお店があるためとても住みやすく便利。

水族館がすごく近い。色々なお店があり、マップを見ると面白い。駅は広く、綺麗でゴミもほとんど落ちていない。近くにイベント会場があり、イベント時にはハンドメイド雑貨が売られていてみんな優しい。

住民が多いため飲食店もある。ファミマが近いのは便利。

色々な人が利用しやすいトイレ。駅周辺の道は広く、歩道があるから小さな子がいてもゆったり歩ける。すぐ近くの公園がすごく綺麗で、遊んでいる子も多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/05 01:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】鹿児島の主要駅になっている。 中心となる鹿児島中央駅まで1駅の距離なのでアクセスが良い。市電が通っているため、移動がかなり便便利。運賃も安い。

天文館まで鹿児島市電ですぐ。 市電が通っているため、買い物には便利である。交番が近いため、何かあったら警察がすぐに駆けつけてくれる。

コンビニは周囲に多いため、ちょっとした買い物には困らない。

私立の学校に通う場合は電車があるので便利。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/26 15:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】複数路線があり周りに様々な移動手段があること周りにスーパーなどがあり広場もあり子育てする環境には優しい

周りにスーパーなどがあるためかなり便利だと思う比較的午前中はお散歩している人しかいない

基本的に食べる場所はある程度遠くにしかない

エレベーターがあり近くに広場があるため遊び場に適している

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数7項目投稿
投稿日時2023/11/09 01:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】シンプルなつくり。静かな雰囲気がある。目の前はマンション。家賃相場は5万円程度。市電も通っているため悪くはない。

ファミリーマート、コンビニ、ドラッグストアセイムスが徒歩圏内にある。近くに附属中学校や、女子の短期大学などがあるため、治安は悪くない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/23 19:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】駅舎にステンドグラスがあってオシャレ。 近くに路面電車の停留所と貨物ターミナルがあるので鉄道好きにもたまらない路面電車、バスもあり、新幹線停車駅のひとつ隣なので公共交通機関での移動は楽

ドラッグストアが近くにある 隣には旧鉄道施設の土地を利用した広場があってイベントなども行われている天文館ほど変な人はいないので夜は静かで過ごしやすい

近くに彦太郎という美味しいお好み焼き屋さんがある

近くの広場では小さな子供も走り回れるのでいいと思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/14 23:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】バスより早くて、料金も安く感じたのがメリットだ。地元のスーパー、タイヨーやジョイフルのコスパが素晴らしい

私が思うメリットは、やはり交通網の便利さだ。自分が思う中では、治安はいいと思っている

鹿児島駅の周辺には飲食店があるが少し離れている。

幼稚園や保育園が多くて、たすかっている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/23 13:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】市電の駅と近いので天文館にすぐに行くことができる交通の利便性が良く、市街地に行きやすい割にはコストはいいと思う

コンビニや市街地にもすぐに行くことができるのでよい駅周辺は綺麗で駅自体も新しくなったので綺麗

近くに居酒屋やご飯屋さんがいくつかある。

学校が近くにあったり公園があったりする。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/18 16:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】市電、バス停にアクセスしやすく迷う事はありません。治安もよく、中心部や地方へのアクセスとよいので住みやすいと思います。

駅前の和菓子屋さんがとても美味しいです。治安の悪さを感じるようなことはありません。夜も比較的静かです

近くには居酒屋しかありませんが、市電やバス停がちかいので、中心部にアクセスしやすいです。

近くに大きな公園があり、様々なイベントも行われています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/03 22:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】中央まで4分でいけるので、すごく楽です。夏暑くても中涼しいので快適です。家が多くて、すごく住みやすいと思う。、、

駅近くに、コンビニドラッグストアなど充実していて、夜遅くまでやっている駐輪場がしっかりあるので、いいと思う。、

チェーン店があるので安いので気軽に行きやすい

幼稚園があって、有名な幼稚園なので誇れる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/05 14:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】電車からの景色が すごくきれい おすすめです。土地も安い場所もあるので 家族におすすめです。

タクシーもいるから 電話しなくても ぃぃです。みんな優しい人たちばかり なので、住みやすい

美味しいご飯やさんが たくさんあるのでおすすめ

保育園の数はたくさんあって 公園もあるから住みやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/21 18:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】JRの鹿児島駅が隣接するためとても便利。また、すぐ近くにバス停もある。市電の始発駅なためここから乗車する場合は空いてるので快適。隣接するJRの鹿児島駅やバス停が近いので交通の便がよい

自販機が数台ありますが、駅構内にお店やその他施設はありません駅構内や周辺はとても綺麗で街灯も多く明るい

近くにベイサイドという飲食店が沢山あるエリアがある

エレベーターがあったり、乗り降りの段差がないのでよい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/17 06:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】本数多くて乗車している人もそこそこおおい。普通ぐらい。物価地価も、普通だとおもう。

コンビニがちかい。横にはドラッグストアもある。駅はきれい。構内でトラブルになっていることも、見たことない。

コンビニと、ドラッグストアが近くには一応ある。

自転車置場がおおい。送迎用の一般乗車口や、下車口がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/15 23:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】駅が綺麗で最高です。どこに行っていいかわかりやすいです。周りにショッピングモールやスーパーなどがあるのですみやすい。、

天文館が近くにあるのでショッピングはしやすい。夜でも繁華街が多く明るいところが多いイメージです。

天文館が近いため近くにたくさんのお店があるところ。

周りに公園や楽しまそうなところがあるところがいい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/04 09:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】本駅は数年前に駅舎が建て直されとても清潔感のある駅になりました。 本数も多く、また市電の駅に直結しています。比較的鹿児島市の中心部より若干外れており手頃だと思う。

近くには水族館がある。ファミレスもあり子供連れにはいいでしょう。日中は特に気にするような治安の悪い場面に遭遇することはない。

ファミレスが数店ある。また駅裏は昔ながらの食堂などがある。

なんと言ってもかんまちあという広い公園がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/03 19:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】マナーもちゃんとしていてとても良いですまた、車内も綺麗です割とリーズナブルな感じなのでいつも利用してます

治安はとても良いのでいつも安心しています

ご飯屋さんは割と充実していてとてもその点はよかったです

一人一人の家族の人を見ていてもとても充実していると思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/10 10:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】JR、市電、バス、タクシー乗り場同士が近いので便利です。駅も綺麗で充実しており、少し歩けば飲食店、スーパーなどがあります。

駅自体、とても綺麗です。待ちスペースには花がいけてあり、待っている間も駅の雰囲気を感じることが出来ます。トイレも常に綺麗でバリアフリーにも特化しています。治安はとても良いと思います。何度も利用していますが、トラブルに巻き込まれたことも、目撃したところもないです。

少し歩けば、落ち着いたん分位ネカフェやパン屋さんなどがあります。

駅に多目的トイレがあり、エレベーターも完備されていて利用し易いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/08 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】再開発がなされて、鹿児島駅と駅周辺がとにかく新しくなった。元々繁華街に歩ける距離で家賃相場も高くはなかったが、最近は上がってきた。

再開発により、大きな公園や高層マンション、大きなドラッグストアなどが出来た。元々はあまり目立たない場所であるが、再開発後はファミリー層が増えた。

再開発がなされてから、小洒落た飲食店が増えた。

かんまちあという、鹿児島駅の隣に大きな公園が出来た。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/07 08:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】吉野町や城山町にあがるときに便利。 近くにかんまちあという大きな公園もある。家賃は安く、天文館という繁華街に頑張れば歩いて行くことが出来る。バスや電車ならすぐ行けるし鹿児島で一番栄えている鹿児島中央駅もすぐ近く。

便利な鹿児島中央駅まで1駅で行ける。 バスや市営電車にも乗り換えることが出来る。周辺が寂れている分、穏やかで治安は良い。

車で5分ほど走ればベイサイドという飲食店が集中している場所に行くことが出来る。

かんまちあという大きな公園がある。催し物も多く開かれる。近くの市営住宅は花火大会を家から見られる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/29 13:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】けっこう便数も多いので、助かっています。電車賃が170円で谷山まで行けるのは凄く助かります。

天文館、中央駅、谷山まで行けるので便利です。治安に関しては、凄くあんしんしています。

谷山的から徒歩5分のところに柳まんじゅうがオススメ

鹿児島駅が綺麗に新しい駅舎になり乗りやすくなった

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/24 02:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】・この駅から徒歩3分程度で鹿児島市電の純心学園前駅があるので乗り換えに便利 ・家賃は相場並みで、幼稚園などもあるのでファミリー層に合う

・数分歩けばコンビニやセイムスなどのドラッグストアがある・駅前に大きなマンションはありますが他は住宅も少ないので酔っ払いなどはあまり見かけない

・ファミマやローソンなどのコンビニが近くにある

・学校が周りにたくさんある駅なので子供や学生が多い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/17 12:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】鹿児島駅が目の前にあって日豊本線にすぐ乗り換えられるので便利。平地なので、高台よりは家賃が高めだが、中央駅周辺よりは安い。

近くに老舗の和菓子屋があるので手土産におすすめ。普段から静かな町なので、治安はかなり良い。

個人経営のお店が数か所あるので、隠れたグルメに出会える。

近くに大きな公園があるので子供は大喜びで遊ぶ。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜は黄色がメインカラーになっていてとても素敵です。 特にスタッフはとても熱心です。 機会があれば、何度もここに来ます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島駅に対する口コミ】鹿児島市電の停留所が直ぐ側にあるので、乗り換えがしやすい。付近の道が坂道がなく平坦なので自転車や徒歩でも楽。すぐそばに最近できた「かんまちあ」という公園がある。すぐ近くに図書館の返却ポストがあるので便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,579万円

    113.7万円/坪

    2,739万円

    120.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    5,572円/坪

    13.9万円

    6,158円/坪

  • 表面利回り

    6.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドバンス21ベイスクエア県庁海岸通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 14階 3SLDK
2 2023年3月 14階 3SLDK
3 2023年2月 14階 3SLDK
4 2022年11月 9階 3LDK
5 2022年9月 6階 3LDK
6 2022年8月 13階 3LDK
7 2021年7月 2階 3LDK
8 2021年5月 1階 3LDK
9 2021年3月 14階 3LDK
10 2021年2月 14階 3LDK
11 2021年1月 2階 3LDK
12 2021年1月 14階 3LDK
13 2020年5月 10階 4LDK
14 2020年1月 12階 2LDK
15 2019年12月 12階 2LDK
16 2019年3月 6階 3LDK
17 2019年1月 10階 3LDK
18 2014年12月 11階 3LDK
19 2013年8月 7階 3LDK
20 2013年6月 10階 3LDK
21 2013年6月 7階 3LDK
平均 9階 80.83㎡ 16.15㎡ 2,549万円 @104万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドバンス21ベイスクエア県庁海岸通りの過去の販売相場

赤線 = アドバンス21ベイスクエア県庁海岸通りの売買相場 緑線 = 鹿児島市与次郎の売買相場 青線 = 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アドバンス21ベイスクエア県庁海岸通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 10階 78.84 3LDK
2022年10月 5階 83.37 3LDK
2022年3月 3階 66.08 2SLDK
2022年1月 4階 66.08 3LDK
2021年9月 9階 70.41 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドバンス21ベイスクエア県庁海岸通りの過去の賃料相場

赤線 = アドバンス21ベイスクエア県庁海岸通りの賃料相場 緑線 = 鹿児島市与次郎の賃料相場 青線 = 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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