ヴェルドミール今泉

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物件概要

  • 駅

    薬院大通駅より徒歩で7分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で9分
    薬院駅より徒歩で10分

  • 路線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区今泉2丁目4番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年12月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    大木興産

  • 設計事務所

    ＲＯＩ綜合計画研究所

  • 管理会社

    日本エスエム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    警固小学校

  • 中学校区

    警固中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ボンラパス薬院六つ角店」約190m ●「ファミリーマート中央今泉２丁目店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルドミール今泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルドミール今泉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNancy55さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/10 11:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院大通駅に対する口コミ】このマンションに12年間住んでいました。 最大のメリットは福岡市の中心部天神に徒歩5分でいけます。 バス停も近く、地下鉄は天神駅、赤坂駅、薬院とどれもアクセスが良いです。周りには飲食関係が多数あり、最近はボンラパスも出来て買い物にも便利です。

歩けばすぐ天神西道りがあり、岩田屋や三越、大丸など有名百貨店にもすぐ行けます。

2年ほど前に外壁や、エレベータ、ホール部分など改修工事がありとても明るくなりました。

この地区には稀なことで、日当たりは最高でした。

スーパーは、ボンラパス徒歩3分。マックスバリュー徒歩5分。 八百屋はかいぶつくんや、桃太郎徒歩3分。 お肉屋は徒歩2分と、生活する分にはまったく不自由無です。

警個小・警固中校区内で、保育園は中央保育園が近いです。 救急病院は秋本外科がすぐ近くで、安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyukarikoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/30 12:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院大通駅に対する口コミ】西鉄天神駅、薬院駅にも徒歩10分以内、バスや地下鉄のアクセスもよい

コンビニ、飲食店、スーパーなど徒歩5分圏内にある

宅配ボックスが充実しているため大変助かる。

築４０年以上のため、造りはしっかりしている。リフォームある程度されている。

スーパー、ドラッグストアもすぐ近くにあるため、助かっている。

ある程度近くに各病院はある、児童館もきれい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 07:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院大通駅に対する口コミ】福岡の都会の駅で、様々なビルと繋がっているので、外に出なくても建物の移動が出来る。代表的な待ち合わせ場所もあるので、良く利用している。最近は、終電が早くなって戻らないので前より治安も少し良くなっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,562万円

    132.4万円/坪

    ～

    2,720万円

    140.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,568円/坪

    ～

    9.7万円

    5,049円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルドミール今泉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南東
2 2024年2月 7階 3LDK 南東
3 2024年1月 7階 3LDK 南東
4 2023年11月 3階 3LDK 東
5 2022年12月 10階 3LDK 南東
6 2022年10月 10階 南
7 2022年9月 10階 3LDK 南東
8 2022年7月 10階 3LDK 南東
9 2022年5月 10階 3LDK 南東
10 2021年12月 10階 3LDK 南
11 2020年10月 10階 2LDK 南東
12 2020年4月 11階 3LDK 南東
13 2020年3月 4階 2SLDK 南
14 2020年2月 10階 2LDK 南
15 2019年10月 11階 3LDK 南東
16 2019年10月 10階 2LDK 南東
17 2019年10月 10階 2LDK 南東
18 2019年8月 2階 2LDK 南東
19 2019年7月 2階 2LDK 南
20 2019年4月 10階 2LDK 南東
21 2019年4月 11階 3LDK 南東
22 2019年3月 2階 2LDK 南東
23 2019年1月 3階 2LDK 南東
24 2018年1月 9階 3LDK 南東
25 2018年1月 9階 3LDK 南東
26 2016年10月 4階 2LDK 南
27 2016年9月 6階 3LDK 南
28 2016年7月 6階 3LDK 南
29 2016年7月 6階 3LDK 南
30 2016年6月 6階 3LDK 南
31 2016年5月 4階 2LDK 南東
32 2016年3月 6階 3LDK 南
33 2015年8月 11階 3LDK 南
34 2015年5月 4階 3LDK 南
35 2015年5月 4階 3LDK 南
36 2013年12月 10階 3LDK 南
平均 7階 72.04㎡ 7.79㎡ 2,584万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルドミール今泉の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルドミール今泉の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルドミール今泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 8階 81.75 4LDK
2022年8月 8階 81 2LDK
2021年7月 3階 74.17 2LDK
2021年3月 8階 81 2LDK
2019年8月 7階 74.8 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルドミール今泉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルドミール今泉の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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