購入をお考えの皆様
「ロマネスク天神の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロマネスク天神の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
天神駅より徒歩で4分
西鉄福岡(天神)駅より徒歩で8分
薬院大通駅より徒歩で8分
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区今泉2丁目1番42号 周辺地図はこちら
1986年11月
24戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
大祥建設
第一交通産業
長谷工コミュニティ
所有権
商業地域
福岡市立警固小学校
福岡市立警固中学校
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 天神駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,182物件中) | 位 (94物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ロマネスク天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/12 14:14 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】よく利用しています。本数も多いため、ありがたいです。いつもバスで駅まで来て地下鉄に乗ってます。 |
いろんな施設が集まるところに近いからいい駅はきれいにされていると思います。ありがとうございます。 |
地下街にたくさん飲食店あるのでいいと思う |
私が子育て等に該当しないため意識したことがありません |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 06:28 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】正に今、天神ビッグバンの真っ最中で街が大きく生まれ変わろうとしています。今は建設ラッシュですが、数年後には大きなオフィスビルやホテルが建ち並び、大きな変貌を遂げることでしょう。それに伴って国内外から多くの人たちが福岡にやって来て、ひいては定住することになるでしょう。 |
デメリット(1項目)
売却査定
597万円
98.7万円/坪
633万円
104.8万円/坪
賃料査定
3.4万円
5,678円/坪
3.7万円
6,276円/坪
表面利回り
7.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
3 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
7 | 2022年12月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
8 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 18.23㎡ | 3.79㎡ | 501万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 4階 | 25.2 | ワンルーム | |||||||
2022年8月 | 3階 | 25 | ワンルーム | |||||||
2022年6月 | 4階 | 25.2 | ワンルーム | |||||||
2022年5月 | 4階 | 25.2 | ワンルーム | |||||||
2022年2月 | 4階 | 25.2 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
今泉コーポラス
西鉄福岡(天神)徒歩10分 |
アクセス天神2
薬院徒歩4分 |
藤和今泉コープ
西鉄福岡(天神)バス4分 |
メゾン・ド・天神
薬院大通徒歩6分 |
ライオンズマンション天神南
西鉄福岡(天神)徒歩6分 |
ロマネスク天神第2
薬院徒歩6分 |
グリーンマンション今泉
西鉄福岡(天神)徒歩7分 |
星和今泉コーポラス
薬院大通徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。