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西鉄福岡（天神）駅より徒歩で5分
天神南駅より徒歩で6分
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区今泉1丁目14番21号 周辺地図はこちら
1986年4月
58戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大祥建設
大倉建設
新日本ネットワーク
巡回
所有権
商業地域
福岡市立警固小学校
福岡市立警固中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西鉄福岡（天神）駅ランキング |
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  位
(1,182物件中)
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 位
(404物件中)
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※グランピア天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 15:17 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】とにかく便利です。大抵の物は揃っているし、三越も直結しています。家賃は福岡の中心だけあるので他よりはお高めです。だけど東京等に比べれば安いとは思います。 |
デパートや商店街にもすぐ行けて、駅から出れば大きな公園もあるし地下鉄への乗り換えもでき便利。すぐ近くの公園に交番もあり何か聞きたい時にも役立つと思います。又、1階には観光案内もあるので利用者してください。 |
朝から夜まで色々なお店があります。ちょっと軽食だけならミスドやサンマルクもあるしコンビニもあり。天ぷらやさんや大人のお子さまランチ等オススメも多いです。 |
駅の改札を出てすぐにトイレがあるのでちょっとお手洗いに行きたい時は便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】ほぼ天神の中心に位置する駅ですので、市内で最も賑やかなエリアになります。駅のすぐ近くに大丸や三越などの百貨店があるほか、パルコやイムズといった大型商業施設も徒歩圏内です。また、天神地下街やアーケード街も近く、アパレルや飲食店が多数集まるため、お買い物や飲食に時間がかかりません。近くにお勤めの方でしたら大抵のオフィスは徒歩通勤が可能な場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
853万円
148.6万円/坪
906万円
157.8万円/坪
賃料査定
4.9万円
8,582円/坪
5.4万円
9,485円/坪
表面利回り
7.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 16.37㎡ | 4.78㎡ | 683万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 21.05 | ワンルーム | |
| 2023年12月 | |
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6階 | 21.05 | ワンルーム | |
| 2023年11月 | |
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2階 | 16.47 | ワンルーム | |
| 2023年10月 | |
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6階 | 16 | 1R | 南西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 12.86 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
今泉コーポラス
西鉄福岡（天神）徒歩10分 |
ヴェルドミール今泉
薬院大通徒歩7分 |
ラ・レジダンス・ド天神
西鉄福岡（天神）徒歩4分 |
エンクレスト天神テラス
天神南徒歩6分 |
天神ロイヤルガーデン
薬院大通徒歩7分 |
藤和今泉コープ
西鉄福岡（天神）バス4分 |
星和今泉コーポラス
薬院大通徒歩7分 |
グランアルト天神タワー
西鉄福岡（天神）徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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