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物件概要

  • 駅

    薬院大通駅より徒歩で6分
    薬院駅より徒歩で9分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で10分
    天神駅より徒歩で11分

  • 路線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区今泉2丁目3番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年10月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立警固小学校

  • 中学校区

    福岡市立警固中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「メゾン・ド・天神」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアッキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/19 09:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院大通駅に対する口コミ】天神駅が最寄りなのでアクセスがかなりいい。

治安は悪くないので、女性が住んでも大丈夫な環境。

管理人がしっかりしていおり、定期的に巡回している。

最低限生活はできるため、単身者であれば問題なく住める。

お店の数はかなり豊富であり、困ることはない。

天神周辺に用事があり賃金が少ないひとにはおすすめ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヒロシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/13 11:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院大通駅に対する口コミ】薬院大通り駅まで徒歩圏内なので通勤に便利。

周りに飲食店が多く、夜でも明るいので安心。

管理人が巡回しているでセキュリティーがしっかりしている。

普通のワンルームという印象。家賃相応だと思います。

スーパーが徒歩圏内なのでとても便利に感じる。

一人暮らし用なので子育てには向かないと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 07:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院大通駅に対する口コミ】改札が広い、数が多いので改札を通るために並ぶことは少なくてすみます。 解放感あるホームです。 改札の駅員さんがいらっしゃる所に授乳室や臨時トイレなどもあり利用させてもらいましたが、とても清潔で静かで居心地良い空間でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    392万円

    81.1万円/坪

    ～

    416万円

    86.1万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    6,342円/坪

    ～

    3.3万円

    7,009円/坪

  • 表面利回り

    9.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン・ド・天神の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 1R 南東
2 2024年4月 4階 1R 南西
3 2023年12月 4階 1K 南東
4 2023年10月 4階 1R 南西
5 2023年4月 9階 1R 南東
6 2023年4月 4階 1R 南西
7 2023年1月 2階 1K 西
8 2022年12月 4階 1R 南東
9 2022年12月 2階 1K 西
10 2022年12月 4階 1R 南東
11 2022年10月 9階 1R 南東
12 2022年10月 4階 1R 南西
13 2022年10月 4階 1R 南東
14 2022年4月 9階 1R 南東
15 2022年4月 4階 1R 南西
16 2021年10月 9階 1R 南東
17 2021年10月 4階 1R 南西
18 2021年4月 3階 1R 南西
19 2021年4月 4階 1R 南西
20 2021年3月 1階 1R 南西
21 2020年10月 3階 1R 南西
22 2020年10月 4階 1R 南西
23 2020年9月 1階 1R 南東
24 2020年4月 4階 1R 南西
25 2019年3月 1階 1R
26 2018年9月 1階 1K 南東
27 2018年3月 1階 1K 南東
28 2017年10月 1階 1R 南東
29 2017年8月 1階 1R 南東
30 2017年7月 3階 1K 南東
31 2017年6月 1階 1R 南東
32 2017年6月 3階 1K 南東
33 2016年11月 7階 1R 南東
34 2016年9月 1階 1R 南東
35 2016年2月 1階 1R 南
36 2016年2月 6階 1K 南西
37 2016年1月 7階 1R 東
38 2015年11月 1階 1K 南東
39 2015年11月 1階 1K 南東
40 2015年10月 1階 1K 南東
41 2015年4月 7階 1R 南東
42 2015年3月 2階 1R 南
43 2014年9月 2階 1R 南
44 2014年2月 2階 1R 南
45 2013年7月 9階 1R
平均 3階 15.48㎡ 2.92㎡ 373万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン・ド・天神の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン・ド・天神の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン・ド・天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 16.2 ワンルーム 南東
2024年2月 3階 16.2 ワンルーム
2023年12月 6階 14.05 ワンルーム
2023年12月 4階 16.2 1K 南西
2023年11月 5階 16.2 ワンルーム 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン・ド・天神の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン・ド・天神の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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