ニューライフ天神

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ニューライフ天神等、福岡市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ニューライフ天神の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ニューライフ天神の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で2分
    天神駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区天神4丁目1番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    飛栄産業

  • 設計事務所

    岡野設計事務所

  • 管理会社

    太平ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立舞鶴小学校

  • 中学校区

    福岡市立舞鶴中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市中央区ランキング 西鉄福岡（天神）駅ランキング

位 (1,182物件中) 位 (404物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ニューライフ天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ニューライフ天神」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/11 20:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】天神駅から徒歩約10分、中洲川端駅も15分圏内と、都心部に位置している。

大通りに面していないので騒音はひどくない。隣がお寺なので9時5時に鐘がなり、とても気持ちがよい。

午前中勤務の管理人が毎日掃除をしており、共用部はいつも綺麗。玄関ドアの取替や外壁補修などの手入れもされている。

リフォームされている部屋は、スイッチプレートやフローリングなど綺麗。築が古いのでキッチンは広く、天井高もある。躯体がしっかりしているので、音が大きく響くことはない。

イオンが徒歩5分にあり、衣料品や衣服も売っているのでとても便利。天神の繁華街へも10分で着く。

舞鶴小学校が校区。済生会福岡病院が徒歩13分にある。整形外科も徒歩3分にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/17 08:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下街や駅周辺には、多くの店があり、西鉄でも最も多く利用されています。街は発展を続けているので、程よい都会に住みたい方には向いています。

近くには多くの人気点や、有名店が多く立ち並んでおり、便利です。警察がつねにパトロールしているのでそこまで治安は悪くありません。

福岡でもトップクラスに飲食店が多いので困ることはありません。

大きな施設が多いのでオムツ替えや子供用品点も困りません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】雨の日でも地下を通って天神北の郵便局付近からロフトまで歩くことができるため非常に便利。 またその道中にはソラリアプラザや岩田屋、三越など有名な大型商業施設が多数並んでいるため買い物にも困らない。 今後天神ビックバンによってさらに多くの人が来ることが予想される。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,563万円

    123.1万円/坪

    ～

    1,659万円

    130.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    6,471円/坪

    ～

    9.0万円

    7,152円/坪

  • 表面利回り

    6.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューライフ天神の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1LDK 南東
2 2024年3月 9階 1LDK 北西
3 2024年3月 4階 3LDK 南東
4 2024年2月 4階 2LDK 南東
5 2024年2月 9階 1LDK 北西
6 2024年2月 11階 1LDK 南東
7 2024年1月 4階 2LDK 北東
8 2023年12月 5階 2DK 北東
9 2023年12月 9階 1LDK 南東
10 2023年12月 11階 2LDK 南東
11 2023年11月 4階 3LDK 南東
12 2023年11月 5階 2DK 北東
13 2023年10月 4階 2LDK 北東
14 2023年9月 11階 2LDK 南
15 2023年9月 9階 1LDK 南東
16 2023年8月 9階 1LDK 北西
17 2023年7月 4階 3LDK 南東
18 2023年6月 5階 2DK 北東
19 2023年5月 5階 2DK 北東
20 2023年3月 11階 2LDK
21 2023年3月 9階 1LDK 北西
22 2023年2月 9階 1LDK 北西
23 2022年4月 7階 2DK 南東
24 2022年3月 7階 2DK 南東
25 2022年3月 11階 1LDK 南東
26 2022年2月 9階 2LDK 南
27 2022年1月 7階 2DK
28 2021年12月 9階 2LDK 南東
29 2021年8月 7階 2DK
30 2021年8月 9階 2LDK 南東
31 2021年5月 4階 2LDK 南東
32 2021年4月 5階 1LDK
33 2021年3月 5階 1LDK
34 2021年1月 5階 1LDK
35 2020年9月 9階 1LDK 南
36 2020年8月 5階 1LDK 南東
37 2020年7月 2階 1R
38 2020年7月 4階 1LDK 南東
39 2020年5月 2階 1R
40 2020年5月 10階 2LDK 南東
41 2020年2月 5階 1LDK 南東
42 2020年1月 5階 1LDK 南東
43 2019年12月 2階 1DK
44 2019年10月 5階 1LDK 南東
45 2019年8月 5階 1LDK 南東
46 2019年7月 7階 2LDK 南
47 2019年5月 7階 2LDK 南
48 2019年4月 5階 1LDK 南東
49 2019年2月 11階 3LDK 南東
50 2019年2月 7階 2LDK 南
51 2018年11月 11階 3LDK 西
52 2018年11月 7階 2LDK 南東
53 2018年11月 5階 1LDK 南東
54 2016年8月 10階 北東
55 2015年8月 9階 2DK 北東
56 2015年8月 4階 2LDK 南東
57 2015年4月 7階 2DK 東
58 2014年10月 6階 2LDK 南東
59 2014年9月 6階 2LDK 南東
60 2014年4月 6階 3DK 南東
61 2013年10月 6階 3DK 南東
62 2013年6月 8階 2LDK
63 2013年6月 3階 1SK 北西
平均 6階 49.27㎡ 7.99㎡ 1,797万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューライフ天神の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューライフ天神の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区天神の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューライフ天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 43.95 2DK
2024年3月 9階 43.95 2DK
2024年2月 6階 41.42 2DK 北東
2024年2月 6階 43.95 2DK
2023年4月 9階 45.5 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューライフ天神の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューライフ天神の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区天神の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

福岡市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ニューライフ天神 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.